4月19日，2011年“廈門成品房發(fā)展高峰論壇”成功舉辦，本次論壇是由廈門市建設(shè)與管理局牽頭，廈門市建設(shè)工程材料設(shè)備協(xié)會、廈門市勘察設(shè)計協(xié)會、廈門市建筑裝飾協(xié)會、廈門市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，和成衛(wèi)浴特邀協(xié)辦。政府部門領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者、開發(fā)商代表、設(shè)計公司代表、監(jiān)理公司代表等各界嘉賓參與了本次論壇。

論壇于當(dāng)天下午14：30開始，廈門市建設(shè)局副局長林樹枝首先致辭。在致辭中他表示，在廈門成品房較大范圍推行近一年的背景下，由政府部門指導(dǎo)、相關(guān)行業(yè)協(xié)會牽頭舉辦了此次論壇，其目的是為了讓房地產(chǎn)行業(yè)、相關(guān)企業(yè)以及社會多方了解廈門成品房推展進程、探討并解決其中遇到的各種問題，為多方提供一個宣傳引導(dǎo)、交流探討、解決實際問題，共謀廈門成品房市場的快速、健康發(fā)展的互動平臺。

論壇就“住宅產(chǎn)業(yè)化與成品住宅”、“成品房開發(fā)經(jīng)驗分享”“《廈門市裝修到位住宅工程的驗收管理暫行規(guī)定》解讀”等議題展開了深入的介紹和交流。作為本次論壇特邀協(xié)辦單位的hcg和成衛(wèi)浴，也從建材企業(yè)角度出發(fā)，詳細為嘉賓分享了建材企業(yè)在推動成品房發(fā)展道路上起到的作用。

推進成品房發(fā)展 多方探討共建低碳城市

在哥本哈根氣候會議之后，“低碳”成為了房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)除了“房價”之外最為熱門的話題。房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，也是典型的高耗能、高排放行業(yè)。根據(jù)權(quán)威機構(gòu)的測算，每100平方米精裝房(以下稱“成品房”)比毛坯房可以減少2噸的建筑垃圾。目前，歐美國家成品房的份額已占到約70%，國內(nèi)一線城市北京、上海和廣州的成品房比例均超過了50%。

廈門的成品房發(fā)展始于10多年前，但相比一線城市推動進程較慢。為建設(shè)節(jié)約型城市，為市民營造低碳環(huán)保的城市生活，廈門市規(guī)定：從2010年4月8日開始，島內(nèi)新批住宅項目將要求實行精裝修，島外也將逐步推進。這標(biāo)志著廈門正式邁進成品房時代。

廈門推行成品房一周年 政策有待進一步落實

雖然廈門成品房較大范圍的推行已有近一年的時間，但對于開發(fā)企業(yè)、裝修設(shè)計公司、家裝建材企業(yè)、購房者而言，有關(guān)成品房的相關(guān)政策法規(guī)還有待進一步溝通與落實。為此，廈門市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站總工程師蔡森林也在論壇現(xiàn)場解讀了《廈門市裝修到位住宅工程的驗收管理暫行規(guī)定》，專家、建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)就聽眾關(guān)注的問題進行解答。

據(jù)悉，該規(guī)定對于成品房中的設(shè)計、材料、設(shè)備、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量驗收、質(zhì)量責(zé)任、以及監(jiān)督管理等方面列出了細則規(guī)定說明，對本市裝修一次到位住宅工程的驗收管理工作提供了標(biāo)準(zhǔn)。該規(guī)定作為廈門住宅裝修的地方標(biāo)準(zhǔn)，其頒布實施對于進一步規(guī)范住宅裝修市場，推行住宅全裝修，促進住宅裝修生產(chǎn)從無序走向有序?qū)⑵鸬椒e極作用。

全面推行成品房需多方共同努力

在當(dāng)天的論壇中，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心性能處處長婁乃琳就城市成品房建設(shè)與推進進行了關(guān)于《住宅產(chǎn)業(yè)化與成品住宅》的主題演講，為來賓解讀了如何更好的建造優(yōu)秀的成品房項目。

作為積極落實成品房政策的房地產(chǎn)企業(yè)之一，廈門萬科地產(chǎn)副總經(jīng)理姚俠義在當(dāng)天的論壇中就成品房建設(shè)過程中經(jīng)常會碰到問題，如設(shè)計、施工、監(jiān)管、驗收等問題進行了經(jīng)驗分享，并分析了房產(chǎn)企業(yè)如何在成品房開發(fā)過程中從材料、結(jié)構(gòu)等方面推行“低碳”理念。

廈門衛(wèi)廚協(xié)會會長、路達集團總經(jīng)理許傳凱作為優(yōu)秀的衛(wèi)廚材料供應(yīng)商代表，也為到場來賓介紹了其企業(yè)如何在生產(chǎn)過程、材料、產(chǎn)品等多方面實現(xiàn)“低碳”理念，并就其所經(jīng)營的品牌hcg和成衛(wèi)浴在推動成品房發(fā)展方面做出的貢獻做了詳盡介紹。