7月18日，商務部等13部門發(fā)布的《關于促進家居消費若干措施的通知》，明確提出了“支持舊房裝修”。

這意味著，隨著房地產行業(yè)逐漸由增量市場向存量市場轉變，以發(fā)展租賃市場和舊城改造為主的存量房裝修改造受到了政策的支持。

對于如何支持舊房裝修，《通知》指出，鼓勵各地結合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等工作，通過政府支持、企業(yè)促銷等多種方式，支持居民開展舊房裝修和局部升級改造；

鼓勵企業(yè)開展舊房翻新設計大賽，展示升級改造優(yōu)秀案例，打造舊房裝修和局部改造樣板間，推出價格實惠的產品和服務套餐，滿足多樣化消費需求。

實際上，在政策出臺之前，瞄準存量房市場、布局舊房裝修業(yè)務，家居企業(yè)和裝企已經(jīng)做了相當多的探索：

歐派：

在2023半年度的業(yè)績說明會上，獨立董事江奇透露，針對存量房市場，歐派目前成立舊改部門，積極挖掘該部分市場空間。

而在歐派家居2023年半年度董事會經(jīng)營評述里，有一個專門的章節(jié)介紹開發(fā)存量客戶——"以廚衛(wèi)空間為切入口，逐步布局存量需求市場"。

（圖片來源：歐派集團官方-公眾號）

金牌廚柜：

局部改造渠道已被納入金牌廚柜的重點，今年加大對局改市場的投入。

特別是2023上半年，從組織架構上對局改事業(yè)部進行升級，將局改業(yè)務作為公司五大核心市場重點布局。

此外，金牌持續(xù)開展“金牌服務季”活動，為用戶提供售后維護保養(yǎng)等服務，和用戶發(fā)生高頻互動，增強用戶體驗，進而通過影響老客戶拓寬存量房市場。

慕思：

成功打造金管家服務，提供不限于套床深度護理除塵除螨、皮床保養(yǎng)、拆洗拆裝等形式多樣的專業(yè)增值服務，并堅持每年為客戶送上節(jié)日關懷，這種做法已成為存量市場開發(fā)的重量級抓手。

同時，據(jù)2023年半年報顯示，慕思升級會員系統(tǒng)，打造會員社區(qū)，通過會員發(fā)帖互動功能和線上會員活動等，提升轉介紹及復購率，NPS凈推薦值約30%。

我樂家居：

據(jù)2023上半年報告，多處信息跟存量市場均有關系，例如：在核心城市全面發(fā)展小區(qū)渠道，在重點城市探索家裝渠道；多渠道+多品類的業(yè)務模式，有助于存量需求的滿足。

門店＋社區(qū)+家裝＋新零售＋直播+電銷相互融合的多渠道銷售模式，同樣能夠助推存量業(yè)務向上。

此前，我樂曾實施“7天煥新廚房”活動，還針對二孩時代，上線兒童房魔法煥新套系。

（圖片來源：我樂家居-公眾號）

居然之家：

從北京試點再向全國推廣，居然之家正在起著家居賣場巨頭的引領作用。據(jù)悉，居然之家開展的以舊換新與舊房換新顏活動已在全國展開，布局全國的舊房裝修計劃將在2024年初開始推進，目前正在大規(guī)模地進行團隊培訓。

據(jù)不完全統(tǒng)計，梵客家裝、百安居、愛空間、業(yè)之峰裝飾、金隅天壇整裝、被窩家裝等裝企均早已涉獵舊房改造業(yè)務。

梵客家裝：

梵客集團專門成立了做局改翻新的品牌“梵客微裝”，并將衛(wèi)生間翻新、廚房翻新、墻面翻新也做成套餐形式，方便消費者選擇。

百安居：

百安居也在大力推進局部裝修。據(jù)悉，百安居已經(jīng)推出七天爆改衛(wèi)生間、六天爆改廚房等單項裝修業(yè)務，以顧客不搬家、不動手、不影響生活為標準，提供極速煥新、超期賠付的便捷裝修服務，以舊換新、適老裝修、綠色建材、便利維修等家居服務也在持續(xù)推出與深化。

（圖片來源：百安居-公眾號）

愛空間：

與其他裝企布局方向一致，愛空間的90%業(yè)務來源于老房改造。愛空間在創(chuàng)立初期就有類似的服務項目，在2020年就正式推出了對應的產品服務，即以適老化裝修服務為主要特點的“安”主題樣板間及配套服務。

同時，愛空間在未來也將繼續(xù)加強在老房改造和適老化產品服務上的創(chuàng)新，更加重視老年群體的居住體驗。

可以說，瞄準舊改藍海，大家同向同行。

（文章來源：家居熱-公眾號，侵刪）