近日，中央經(jīng)濟(jì)工作會議在北京召開，對于2023年樓市走向，在確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的總體方針下，會議還提出了些新提法：首先，有效防范化解重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)，需要確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，扎實(shí)做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”各項(xiàng)工作。其次，重提“有效防范化解重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)”。與此同時(shí)，會議還提出，要滿足房地產(chǎn)行業(yè)的合理融資需求，有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，改善資產(chǎn)負(fù)債狀況。此外，也要堅(jiān)決依法打擊違法犯罪行為，支持剛性和改善性住房需求。

據(jù)12月16日財(cái)聯(lián)社的報(bào)道，萬科臨時(shí)股東大會上，萬科集團(tuán)董事會＊＊郁亮表示，時(shí)隔20年房地產(chǎn)再成支柱行業(yè)。政策面都在逐步向好，而且政策面的向好的力度、廣度是超出了預(yù)期和想象。

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在《泛家居營銷》出品人、戰(zhàn)略營銷觀察家段傳敏看來，最近國家關(guān)于房地產(chǎn)的政策頻出，標(biāo)志著為期五年的房地產(chǎn)嚴(yán)厲調(diào)控到了一個(gè)轉(zhuǎn)折階段?！耙环矫妫罱鼑以俅蚊鞔_了房地產(chǎn)的支柱性地位，要求確保行業(yè)的健康發(fā)展，有效防范、化解金融風(fēng)險(xiǎn)。這也就意味著房地產(chǎn)經(jīng)過五年多的調(diào)整之后，將再次釋放其力量。無疑對與之相關(guān)的建材、家居行業(yè)將是一個(gè)重大利好?！彼硎荆傲硪环矫?，這并不意味著房地產(chǎn)要重新回到過去的老路。接下來國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控將從過去的行政手段轉(zhuǎn)向法律手段，比如加強(qiáng)相關(guān)的稅收調(diào)節(jié)等方面來去抑制或者調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場的需求、金融管控也會變得更加嚴(yán)格——嚴(yán)防各種違規(guī)資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場等，因此房地產(chǎn)也很難再走回到過去的老路?！?/p>

段傳敏表示：“總體而言，民生方面的正常住房和投資需求，將會得到有效的鼓勵(lì)和引導(dǎo)。這有利于市場活躍、健康平穩(wěn)的發(fā)展；同時(shí)，這種活躍和發(fā)展將會伴生出對建材家居行業(yè)的需求的上揚(yáng)，從本質(zhì)上來講是利好與之強(qiáng)相關(guān)的建材家居市場?！?/p>