11月10日，香港敏華集團與武漢市蔡甸區(qū)人民政府簽訂項目投資協(xié)議，將投資約80億元。其中，工業(yè)項目投資約50億元，用于在蔡甸經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)敏華集生產(chǎn)、研發(fā)、銷售于一體的華中區(qū)域總部基地，據(jù)了解，敏華華中總部基地項目規(guī)劃用地約45萬平米，總建筑面積約86萬平米，達產(chǎn)后可實現(xiàn)年銷售收入約60億元。

然而這已經(jīng)不是敏華自今年以來的首次基建擴張。4月20日，敏華控股與惠州市人民政府簽約擬投資50億的敏華控股總部大樓項目；4月30日，敏華斥資64億在張家港建設(shè)智能家居供應(yīng)鏈總部；7月9日，敏華控股旗下敏華實業(yè)擬投資15億在重慶建設(shè)敏華工業(yè)城二期項目；9月26日，敏華在蘇州吳江開發(fā)區(qū)落戶敏華智能家居中心、銳邁智能化精密機械兩大項目；10月19日，敏華控股集團在吉林長春簽約東北生產(chǎn)基地項目。

當(dāng)然，除了敏華控股，還有不少家居企業(yè)在瘋狂基建，擴充產(chǎn)能，比如說大自然家居，10月12日，大自然家居與安徽六安葉集區(qū)簽訂投資協(xié)議，總投資10億元建設(shè)大自然（華東）智能生產(chǎn)基地；此前5月，大自然家居高端智能制造（南康）基地完成備案，總投資16億元；1月，大自然高端綠色家居生產(chǎn)基地項目落戶江蘇省宿遷市泗陽縣，總投資50億元......

(圖片來源：騰訊家居，侵刪)

家居企業(yè)如此瘋狂建基地、擴產(chǎn)能的背后，究竟在謀劃些什么？難道就不擔(dān)心產(chǎn)能出現(xiàn)過剩嗎？筆者認為此“瘋狂”行為背后，家居企業(yè)們都有以下幾點“冷”思考：

（一）企業(yè)戰(zhàn)略布局的需要

敏華集團董事局＊＊黃敏利介紹，目前，敏華在國內(nèi)已建設(shè)廣東、蘇州、重慶、天津、咸陽五大生產(chǎn)基地?！叭A東總部基地的設(shè)立，將進一步釋放產(chǎn)能，擴大中部區(qū)域銷售市場，業(yè)務(wù)輻射湖北、湖南、河南、江西等省及周邊鄰近區(qū)域。”

由此可見，建基地、擴產(chǎn)能的背后，承載著家居企業(yè)對重構(gòu)市場格局、“揚鞭策馬大”的野心。目前，建材家居行業(yè)的市場規(guī)模以千億元算，當(dāng)前被挖掘出來的市場僅為千億體量，因此家居企業(yè)擴大產(chǎn)能，能為搶占持續(xù)擴容的市場提早蓄能。而且這種多點生產(chǎn)基地布局方式，能有效縮短物流時間、減少物流成本、實現(xiàn)高效交付、快速響應(yīng)各地區(qū)市場需求，為品牌各地經(jīng)銷商開展服務(wù)提供更為強有力的支撐。畢竟在大家居時代，產(chǎn)能集中釋放在即，高效供應(yīng)鏈將成為家居企業(yè)的核心競爭力。

（二）順應(yīng)“工業(yè)4.0”發(fā)展的需要

隨著“智能+”時代的到來，大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等新一代信息技術(shù)的出現(xiàn)，也吹響了家居行業(yè)“工業(yè)4.0”智能制造的號角，在這種趨勢下，家居企業(yè)紛紛升級產(chǎn)業(yè)線，建設(shè)智能生產(chǎn)基地。據(jù)悉，此次敏華華中總部基地項目是繼歐派家居之后，蔡甸區(qū)迎來的又一重大工業(yè)項目，它的落成，勢必將加快蔡甸區(qū)智能家居產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，與已落戶的格力空調(diào)、萬居隆、超凡家居、一新家居等企業(yè)快速形成武漢市智能家居產(chǎn)業(yè)集群。此前10月，大自然家居在安徽投資建設(shè)的也為智能化基地。

面對工業(yè)4.0，家居企業(yè)都在加快數(shù)字化、智能化生產(chǎn)基地布局。畢竟新一代工業(yè)正在形成，提早布局才能抓住先發(fā)優(yōu)勢，在新的變革中實現(xiàn)彎道超車。尤其是“雙碳”政策背景下，限電令下，原材料價格上漲趨勢下，企業(yè)的生產(chǎn)成本驟增。該如何降低成本，可持續(xù)發(fā)展？有專家認為，“必須要擴大產(chǎn)能“，擴大產(chǎn)能就要建生產(chǎn)基地，還得是智能化的生產(chǎn)基地，這是目前發(fā)展形式的需要，也是順應(yīng)工業(yè)4.0時代潮流的需要。

（三）體現(xiàn)企業(yè)綜合實力的需要

此外，較大規(guī)模的基建擴產(chǎn)還能體現(xiàn)企業(yè)的綜合實力，投資建廠的消息對企業(yè)能夠起到立竿見影的宣傳效果，而對經(jīng)銷商而言，企業(yè)擴產(chǎn)的消息也能刺激其投資的欲望，加強擴大企業(yè)的經(jīng)銷商隊伍。

畢竟俗話說的好，只有有錢，才能搞投資。如果一個家居企業(yè)沒有充足的資金支持和強悍的品牌實力支撐，怎么能大筆一揮就是幾個億建廠？所以家居企業(yè)的產(chǎn)能規(guī)模是家居企業(yè)實力是否雄厚的最好見證，而生產(chǎn)基地數(shù)量、覆蓋面、占地面積就是其產(chǎn)能規(guī)模最直接的體現(xiàn)。當(dāng)然，家居企業(yè)如果沒有長遠的眼光是不能搞好投資的，所以新建基地的位置考量、業(yè)務(wù)布局等至關(guān)重要。

小結(jié)：

大家居時代，蓬勃發(fā)展的定制行業(yè)，做大體量，產(chǎn)能是亟待解決的問題，擴張是唯一途徑。大鱷們豈有放棄道理，不差錢的家居企業(yè)們紛紛擴大生產(chǎn)基地，試圖布局全國，都是在釋放產(chǎn)能突破自己的瓶頸。相信未來，還將聽到更多家居企業(yè)招兵買馬，占領(lǐng)地盤的消息，我們拭目以待。