業(yè)主孟先生花費80余萬元買了一套精裝房，但是交房后，他卻發(fā)現(xiàn)實際情況與合同中的規(guī)定有所偏差，原本約定的實木櫥柜北非實木制成，為此孟先生要求開發(fā)商賠償損失，并向工商部門發(fā)起投訴。

精裝房實木櫥柜被掉包 業(yè)主要求開發(fā)商賠償（圖片來源于網(wǎng)絡(luò) 圖文無關(guān)）

“我們和開發(fā)商談過好幾次，后來開發(fā)商答應(yīng)換成實木櫥柜或者補償3000元。我選擇了補償3000元的方案，但沒想到3000元不是現(xiàn)金，而是電器消費券?！懊舷壬硎静粷M，后向工商部門發(fā)起投訴。

經(jīng)過調(diào)解，開發(fā)商答應(yīng)給孟先生補償3000元現(xiàn)金，但前提條件是要他簽一份補充協(xié)議?！斑@份補充協(xié)議上有條款說這筆錢是針對房子面積誤差而給予我的優(yōu)惠?！懊舷壬f，看到這條內(nèi)容，他覺得不屬實，因此拒絕簽字。

玉翰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售部門的相關(guān)負責人洪女士表示，這個補充協(xié)議并未給業(yè)主們設(shè)置陷阱，除了孟先生和另一位業(yè)主以外，涉及同一問題的其他100多戶家庭，都已經(jīng)簽字了。至于補充協(xié)議條款為何要這么寫，洪女士表示她并不知情，“這份協(xié)議是公司法務(wù)部起草的，最好去問總經(jīng)辦?！?/p>

總經(jīng)辦的相關(guān)負責人王主任對此解釋稱，雖然櫥柜問題是存在，但“針對房屋面積誤差給予的優(yōu)惠“這個條款也是事實，“都是涉及裝修的問題，我們把問題做了這樣的總結(jié)，更加全面。“而孟先生并未指出房屋面積存在誤差，且他始終認為事情“一碼歸一碼“，不可混淆。

開發(fā)商設(shè)置的這種補充協(xié)議條款究竟有無問題?浙江援手律師事務(wù)所的潘永明律師表示，如果補償所針對的問題是櫥柜，而開發(fā)商卻稱是“房屋面積誤差“，那是不合理的，這么操作，或許是面積上本身就存在問題，或許是開發(fā)商為了規(guī)避這種問題大面積發(fā)生。

“簽這樣的補充協(xié)議，對業(yè)主也存在風險，萬一面積上真的存在問題，那業(yè)主到時再想就此獲賠，也就賠不到了?！芭寺蓭熣f，業(yè)主可以拒絕簽這種協(xié)議，即便不簽，開發(fā)商也應(yīng)如約給出補償。（來源：每日新報）