引言：怎么有原本只作別墅、大戶型的高端公司開始以極低的價格進入低端市場?這種自降身價是不是玩噓頭?“抱有同樣疑問的業(yè)主不在少數(shù)。

裝飾緣何旺季折腰降價? 當“家裝套餐“這個詞頻頻出現(xiàn)在家裝業(yè)主的眼前。原來是以別墅、大戶型等中高端家裝為市場的裝飾公司突然“跳水“，轉(zhuǎn)而瞄準3萬元左右的低端市場，并以“建筑面積100平方米，28800元就可以精裝修“的概念積極營銷。對于仿佛是“天上掉餡餅“的價格，業(yè)主們在雀躍的同時，又心存疑問。家住銀城東苑的黃小姐打來電話咨詢：“旺季來了，應該是家裝企業(yè)賺錢的時候，怎么有原本只作別墅、大戶型的高端公司開始以極低的價格進入低端市場?這種自降身價是不是玩噓頭?“抱有同樣疑問的業(yè)主不在少數(shù)。

家裝按每平米報價? “家裝也和買房子一樣，按照平方米來報價?“黃小姐首先就對按平方米來報裝修價格的方式大惑不解。為此記者咨詢了數(shù)家裝飾公司，沒有一家告訴記者他們的家裝報價是按照平米來計算的。南京市場的正規(guī)家裝公司大多采用按照家裝項目來進行報價。記者又咨詢了南京裝飾協(xié)會的孫建設秘書長，他表示雖然南京沒有出臺家裝報價的明確規(guī)定，但是按照家裝項目來報價，無疑是對消費者最有利的。

而所謂的家裝套餐，甚至聲稱將“5%的管理費、5%的材料損耗費以及材料上樓費、成品保護費“等本應由業(yè)主承擔的費用不再需要業(yè)主承擔?？雌饋硎翘鏄I(yè)主省了錢，但是由于報價方式混亂，業(yè)主卻難以衡量是否已將這些費用暗含在每平方米的報價中了。

不設計、量房就能報價?孫建設秘書長介紹，一般的家裝報價程序應該是，在家裝公司上門量房，業(yè)主和設計師探討家裝需求。在設計師出設計圖紙并得到業(yè)主同意后，才可能有準確的家裝報價。在沒有設計、沒有圖紙的情況下的裝修報價，業(yè)主要留個心眼。報價不規(guī)范，出現(xiàn)家裝餡餅的可能性就相應增加。對于報價偏低的家裝公司，業(yè)主一定要防中途加項。初期報價比較低的一些公司，會在施工當中增加項目，使整體造價最終仍較高。而且在該家裝公司的“家裝“宣傳材料上所標明的材料，只簡單列出材料品牌，對型號、規(guī)格、等級等相關重要數(shù)據(jù)上都無明確標注。

正規(guī)的報價在材料選擇上，都會標明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級、單價、數(shù)量、采購地點、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項，以防在施工當中通過所謂“偷梁換柱“來替換材料。品牌公司自降身價?建筑面積100平方米，28800元就可以精裝修。這樣的廣告語，確實讓業(yè)主心動。記者在咨詢了幾家裝飾公司，沒有幾家表示可以達到這樣的低價。

但對于這樣的價格，并號稱是“精裝修“，業(yè)內(nèi)人士都表示不便評論。對此，記者采訪了推出“家裝套餐“的美庭裝飾總經(jīng)理徐振宇。對于美庭在旺季以超低價沖擊家裝市場、瞄準3萬--5萬的家裝業(yè)主，徐振宇認為，這并不表示原先以別墅、大戶型為目標客戶的美庭在自降身價。

而對于行業(yè)內(nèi)的“不同聲音“以及對“套餐“心存疑慮的業(yè)主，徐振宇表示，有反對、有觀望也是好事，起碼表示“家裝套餐“受人關注。后記：業(yè)主想低價，家裝公司想利潤，這都是正常的。對于不段洗牌的家裝行業(yè)，能夠在其中生存的企業(yè)，都有自己的準確市場定位，并據(jù)此來確定公司的利潤率。但是當出現(xiàn)了，號稱連管理費、稅費這些家裝直接利潤來源都不需要的家裝公司，總讓人想到“舍生取義“這個和“經(jīng)商“毫不搭界的詞。

就像有位業(yè)主說的，如果本來菜市場該賣10元一斤的豬肉，突然賣2元一斤，看起來總覺得不大靠譜。然而家裝比買豬肉復雜多了。價廉到超出想象了，是否物美，還是睜大眼睛仔細看看吧。歡迎廣大業(yè)主對此家裝現(xiàn)象發(fā)表評論，同時征集擁有100平米左右物業(yè)的家裝業(yè)主，讓行業(yè)專家、業(yè)內(nèi)同行、家居業(yè)主三方會審您的家裝報價單。讓專家?guī)湍纯醇已b報價單是否有陷阱。