今年以來，雖然樓市一直起起伏伏銷售量萎靡，但是屢屢可聽聞櫥柜加盟商門店升級(jí)換代之聲。超大面積美輪美奐的旗艦店、體驗(yàn)店層出不窮，大有不斷刷新歷史記錄的意思。單在神州腹部的長(zhǎng)沙，7月份就有兩家上千平米的旗艦店喜迎來賓。

好兆頭櫥柜衣柜首當(dāng)先鋒，上千平米的展廳展示了從古典奢華、現(xiàn)代都市到寧靜田園多種風(fēng)格的整體廚柜，令許多消費(fèi)者一時(shí)之間不知道如何抉擇，一再問詢櫥柜導(dǎo)購專家更多的好兆頭櫥柜的細(xì)節(jié)。今天是旗艦店開業(yè)第一天，現(xiàn)場(chǎng)就像長(zhǎng)沙一直高溫天氣一樣熱火朝天。國(guó)外的品牌也不示弱，柏林世家櫥柜萬家麗旗艦店展示面積達(dá)1500余平方米，分別展示出數(shù)十款不同設(shè)計(jì)風(fēng)格、不同價(jià)位的奢華櫥柜。近兩年來，長(zhǎng)沙櫥柜市場(chǎng)發(fā)展迅猛，一大趨勢(shì)就是向高端化發(fā)展。萬家麗商圈、城南商圈、河西等高端家居市場(chǎng)不斷涌現(xiàn)，其背后的動(dòng)因就是長(zhǎng)沙富裕人群的裝修需要。

業(yè)內(nèi)人士稱單店裝修過百萬很平常

歐派今年在廣州會(huì)新增幾家專賣店，馬會(huì)店和新五洲店的面積都在800平方米左右，而紅星美凱龍店的面積也將相差無幾。記者看到，在該品牌現(xiàn)場(chǎng)展示的廚房空間中，無論是家電、吊燈、配飾乃至桌布、餐具都是經(jīng)過精心搭配的。至于裝修單價(jià)，廣東歐派集團(tuán)的營(yíng)銷總裁姚吉慶表示，大約在2000元/平方米左右，如果按照門店的使用面積計(jì)算，也就是說，每家門店的裝修成本都會(huì)投入近百萬元甚至以上的成本。

降低成本增大利潤(rùn)空間

雖然做大做強(qiáng)是每個(gè)加盟商的心底的愿望，但是反其道行之者亦不少。他們盡可能地壓縮單店或單個(gè)產(chǎn)品的面積，以降低單個(gè)產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)成本。

靚家居賣場(chǎng)就是其中的代表。該公司今年接連啟動(dòng)了同和、南岸和花地等多家門店的裝修工程，其中，花地總店將在后天新裝重啟。裝修后門店，購物環(huán)境固然比以往有所提升，但依然屬于簡(jiǎn)樸的裝修風(fēng)格。但最大的變化是在于靚家居引入了更多的品牌和商品。以上述三家門店中規(guī)模最小的南岸店為例，3000余平方米的店內(nèi)共引入了19個(gè)大類的100多個(gè)品牌的商戶，引入的商品數(shù)量達(dá)到數(shù)千種之多。

按照其總經(jīng)理曾育周的說法，靚家居就是要縮小單個(gè)產(chǎn)品的占地面積，將那些純屬展示但銷量不大的產(chǎn)品剔除出去，將最好賣的產(chǎn)品留下來，這樣不僅可以縮小單個(gè)品牌的占用面積，還可引入更多的產(chǎn)品和品牌，以提升門店單位面積的銷售產(chǎn)出，達(dá)到降低經(jīng)營(yíng)成本的目的。“我們和普通家居賣場(chǎng)之間要實(shí)現(xiàn)1:10甚至1:15的陳列效果，也就是說，別的賣場(chǎng)用10-15平方米的面積陳列產(chǎn)品，我們用1平方米就可以了，這樣，商家的成本自然就降低了，給消費(fèi)者的讓利空間就更大了”。