今年受經(jīng)濟(jì)放緩和疫情的雙重影響，部分企業(yè)的營(yíng)收和凈利增速出現(xiàn)放緩甚至是下滑的情況。在這樣的背景下，眾多家居企業(yè)紛紛嘗試尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)，以期借助新的增長(zhǎng)動(dòng)力找到新出路。

驪住集團(tuán)在半月內(nèi)接連轉(zhuǎn)讓兩家公司，剝離非核心業(yè)務(wù)；索菲亞投資民生證券，與圣都家居達(dá)成戰(zhàn)略合作，發(fā)力萬(wàn)億整裝市場(chǎng)；友邦著力解決吊頂電器、功能背景墻等整體方案，進(jìn)行全品類產(chǎn)品研發(fā)。

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驪住再度剝離非核心業(yè)務(wù)

半月內(nèi)轉(zhuǎn)讓兩家公司

12月4日，驪住集團(tuán)宣布轉(zhuǎn)讓全資子公司驪住生活所持有的東京地質(zhì)勘查公司Japan Home Shield Corporation的全部已發(fā)行普通股，受讓方為日本風(fēng)投公司瑞穗資本(Mizuho Capital Co., Ltd.）。

(圖片來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)家居，侵刪)

據(jù)悉，Japan Home Shield是日本勘探行業(yè)規(guī)模較大的企業(yè)之一，也是為數(shù)不多的覆蓋全國(guó)的企業(yè)之一。據(jù)日本報(bào)道，Japan Home Shield的交易金額可能約為10億日元（合940萬(wàn)美元）。

根據(jù)驪住公布的數(shù)據(jù)，截至2019年3月，Japan Home Shield營(yíng)收為118億日元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為6.018億日元，相比之下，2020年同期分別為120.8億日元、8億日元。

11月24日，驪住軟裝子公司實(shí)施管理層收購(gòu)，轉(zhuǎn)讓軟裝業(yè)務(wù)。在此之前，驪住成功出售意大利建材子公司。

驪住集團(tuán)日前宣布，董事會(huì)決議將其持有的合并子公司川島織物的全部股份通過(guò)回購(gòu)交易轉(zhuǎn)讓給川島。轉(zhuǎn)讓完成后，川島公司將不再是驪住集團(tuán)的合并子公司。

川島為日本家居內(nèi)飾面料軟裝公司，驪住集團(tuán)于2010年12月通過(guò)第三者配股取得川島34%的股份，并于2011年8月通過(guò)換股取得剩余66%的股份，使其成為100%控股的子公司。

近年來(lái)，驪住及其集團(tuán)公司已經(jīng)進(jìn)行多筆業(yè)務(wù)出售等手段，來(lái)推動(dòng)核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域的協(xié)同效應(yīng)，以及優(yōu)化業(yè)務(wù)組合以加快增長(zhǎng)和加強(qiáng)財(cái)務(wù)狀況。

此外，驪住集團(tuán)于10月30日宣布了 "新生活 "計(jì)劃，招募1200位自愿退休的員工，旨在將國(guó)內(nèi)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為更具創(chuàng)業(yè)精神和可持續(xù)發(fā)展的業(yè)務(wù)。

02

索菲亞合作圣都家居

試水萬(wàn)億整裝市場(chǎng)

10月29日晚間，索菲亞發(fā)布公告，全資子公司索菲亞家居（浙江）有限公司與圣都家居裝飾有限公司在中國(guó)浙江省金華市共同投資設(shè)立一家有限責(zé)任公司達(dá)成合意。

合資公司注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，雙方以貨幣資金形式出資，其中浙江索菲亞認(rèn)繳出資比例達(dá)51%，圣都家居認(rèn)繳出資比例達(dá)49%。

11月26日，索菲亞又與圣都家居召開了戰(zhàn)略合作發(fā)布會(huì)，公開宣告雙方將通過(guò)資源整合，發(fā)力萬(wàn)億整裝市場(chǎng)。

在這場(chǎng)合作的背后，索菲亞正在面臨的“挑戰(zhàn)”可能是：A股上越來(lái)越多的同行、幾乎沒(méi)有門檻的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、在今年大環(huán)境下越發(fā)吃力的業(yè)績(jī)、甚至是大宗業(yè)務(wù)進(jìn)一步拖累的現(xiàn)金流狀態(tài)。

截至三季度末，今年的營(yíng)收和凈利潤(rùn)增速仍然處于雙雙下滑的狀態(tài)。

公司三季報(bào)顯示，三季度單季實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入25.39億元，同比增長(zhǎng)17.07%，歸母凈利潤(rùn)3.54億元，同比增長(zhǎng)7.74%，歸母扣非凈利潤(rùn)3.71億元，同比增28.30%。

圖/索菲亞第三季財(cái)報(bào)(圖片來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)家居，侵刪)

雖然三季度單季業(yè)績(jī)出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)，但是仍然難改今年1-9月份整體的業(yè)績(jī)情況。公司今年1-9月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 50.94 億，同比下降 4.09%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn) 6.97 億元，同比下降 3.17%，扣非后歸母凈利潤(rùn) 5.84 億元，同比下降 8.37%。

就產(chǎn)品而言，衣柜和其配件依舊占據(jù)了收入大頭，客觀說(shuō)其產(chǎn)品類型比較單一；分渠道收入來(lái)看，經(jīng)銷商渠道貢獻(xiàn)收入仍然最多，達(dá)到82.05%。直營(yíng)渠道貢獻(xiàn)收入3.18%，大宗業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)收入14.39%。

在今年4月份，索菲亞還投資了民生證券。根據(jù)索菲亞發(fā)布的關(guān)于全資子公司對(duì)民生證券股份有限公司增資參股暨對(duì)外投資公告，其新增對(duì)民生證券的投資額達(dá)到近4億。

索菲亞試水整裝市場(chǎng)、投資民生證券的舉動(dòng)，背后是其營(yíng)收和凈利下滑的壓力，加之在自身行業(yè)難以挖出新的富礦，所以要尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

03

皇朝聯(lián)手港龍中國(guó)地產(chǎn)

38億元斬獲“地王”

近日，皇朝家居集團(tuán)繼宣布與港龍中國(guó)地產(chǎn)成立合營(yíng)企業(yè)后，再次爆出猛料。

11月11日，廣州港科置業(yè)有限公司（為上述合營(yíng)企業(yè)）在公開拍賣上，以中標(biāo)價(jià)人民幣38.30億元成功競(jìng)得目標(biāo)地塊。目標(biāo)地塊指一幅位于廣州市增城區(qū)石灘鎮(zhèn)橫嶺村用作住宅(及商業(yè))用途的土地，總土地面積約196,435.11平方米。

圖/皇朝所拍地產(chǎn)俯瞰圖(圖片來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)家居，侵刪)

作為老牌的家私集團(tuán)，一向低調(diào)的皇朝家居此次主動(dòng)出擊，與港龍地產(chǎn)合資成立企業(yè)，并斥資38.3億成功拍下增城年度最貴宗地，可謂出人意料。

皇朝家居在與港龍地產(chǎn)合作前，曾于10月27日發(fā)布公告，附屬公司萬(wàn)利寶與合營(yíng)伙伴訂立合營(yíng)協(xié)議，訂約方已同意于中國(guó)成立合營(yíng)企業(yè)，以透過(guò)公開拍賣以競(jìng)買方式收購(gòu)目標(biāo)地塊及供潛在后續(xù)開發(fā)，并且提到如果此次公開拍賣上競(jìng)買失敗，合營(yíng)協(xié)議將終止。

作為老牌的家私集團(tuán)，一向低調(diào)的皇朝家居此次主動(dòng)出擊，與港龍地產(chǎn)合資成立企業(yè)，并斥資38.3億成功拍下增城年度最貴宗地，可謂出人意料。

通過(guò)查閱皇朝家居2020上半年業(yè)績(jī)報(bào)告了解到，截至2020年6月30日止的六個(gè)月期間，收益下降42.7%至約2.2億港元，期內(nèi)由盈轉(zhuǎn)虧至-1.3億港元，毛利率由32.9%下跌至毛損率5.0%。按照2020上半年業(yè)績(jī)報(bào)告計(jì)算，皇朝家居集團(tuán)錄得母公司擁有人應(yīng)占期內(nèi)虧損1.3億港元，而去年同期則錄得母公司擁有人應(yīng)占期內(nèi)盈利1270萬(wàn)港元。

此次業(yè)績(jī)下滑主要是受經(jīng)濟(jì)放緩和疫情的雙重打擊，大眾對(duì)耐用品的消費(fèi)情緒嚴(yán)重低迷，導(dǎo)致集團(tuán)零售特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)大幅下滑。

皇朝家居在報(bào)告中強(qiáng)調(diào)，仍將繼續(xù)拓展其不同的業(yè)務(wù)，并開發(fā)新的業(yè)務(wù)模式，包括承接科學(xué)城集團(tuán)成員公司的工程項(xiàng)目，用于大宗家具銷售。

此外，集團(tuán)將以現(xiàn)有業(yè)務(wù)為核心，向上下游業(yè)務(wù)縱向拓展，以擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

04

友邦布局廚衛(wèi)吊頂產(chǎn)品

進(jìn)行全品類產(chǎn)品研發(fā)

以吊頂為主營(yíng)業(yè)務(wù)的上市公司已有多家，但營(yíng)收規(guī)?；旧喜皇呛艽?，友邦是吊頂行業(yè)的頭部品牌。

從2020上半年的情況看，受疫情沖擊，友邦的營(yíng)收都出現(xiàn)了大幅下滑，凈利潤(rùn)也不樂(lè)觀。友邦營(yíng)收約2.80億元，同比下降16.32%。歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約為1702萬(wàn)元，同比下降47.19%。

圖/友邦吊頂半年財(cái)報(bào)(圖片來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)家居，侵刪)

而2019年友邦的收入情況也不樂(lè)觀，營(yíng)收與凈利都出現(xiàn)了個(gè)位數(shù)的下滑，作為行業(yè)里知名度較高的頭部品牌出現(xiàn)了這樣的情況，可想而知緊跟其后的公司情況。

為應(yīng)對(duì)這種情況，友邦開始擴(kuò)大品類。友邦以廚衛(wèi)吊頂產(chǎn)品為切入點(diǎn)，布局吊頂電器、功能背景墻、電動(dòng)晾衣架等，提升工程業(yè)務(wù)能力。

同時(shí)，確立以家居空間吊頂與墻面整體解決方案為重心的開發(fā)方向，加大全品類產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)力度。

若想在吊頂行業(yè)靠單品類就能做到幾十億或百億規(guī)模，難度很大，友邦擴(kuò)大品類，走多元化的道路，這也是一種出路。

(文章來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)家居，侵刪)

文章原標(biāo)題：尋找動(dòng)力還是受壓轉(zhuǎn)型？驪住、索菲亞、皇朝、友邦等家居企業(yè)“各出奇招”