房地產(chǎn)因其與衣食住行的緊密相連性向來備受國民矚目，國家對于房地產(chǎn)調(diào)控的影響可謂牽一發(fā)而動全身，尤其對包括櫥柜在內(nèi)的各大家居建材行業(yè)產(chǎn)生較大的輻射力。

房產(chǎn)調(diào)控輻射櫥柜業(yè) 中低端產(chǎn)品銷量影響更大

清華大學(xué)中國經(jīng)濟(jì)研究中心主任魏杰認(rèn)為，中國房價(jià)普漲時(shí)代已經(jīng)過去，但普跌遠(yuǎn)未到。三四線城市因?yàn)楣┻^于求的關(guān)系，房價(jià)會下跌;而一二線城市因?yàn)楣┎粦?yīng)求，即便有調(diào)控，房價(jià)也可能上漲。在地方“國五條“細(xì)則紛紛落地之后，各地樓市再次歸于平靜。目前，房地產(chǎn)行業(yè)的兩個(gè)規(guī)律已經(jīng)起作用，一是供求關(guān)系規(guī)律，一是價(jià)格收入比規(guī)律?！八苑績r(jià)不是房子本身的問題，是供求關(guān)系決定的，這個(gè)規(guī)律已經(jīng)起作用。同時(shí)，房價(jià)還要由購房者收入決定?！?/p>

房地產(chǎn)與櫥柜業(yè)的關(guān)系也如唇齒相依。中國家具協(xié)會理事長朱長嶺曾在接受記者采訪時(shí)說，一般在房地產(chǎn)行業(yè)低迷一年或者半年后，將影響到櫥柜等整個(gè)大家居行業(yè)。

關(guān)于房地產(chǎn)與櫥柜行業(yè)之間的漲跌關(guān)系，業(yè)內(nèi)人士出現(xiàn)一些不同的看法。

觀點(diǎn)一：就算市場暫時(shí)不穩(wěn)定，但整個(gè)行業(yè)依然看好，尤其在一線城市，剛性需求依然存在，只是暫時(shí)受到了壓抑。隨著房地產(chǎn)行業(yè)走向健康穩(wěn)定的軌道之后，剛性需求還會釋放出來，尤其中國人傳統(tǒng)觀念中，擁有沒房購房、小房換大房的思想，并且80后漸漸成為行業(yè)的主力，需求決定市場，所以市場潛力還是非常大。

觀點(diǎn)二：如果樓市冷淡影響到了櫥柜行業(yè)，對中低端產(chǎn)品的影響可能更大。高端產(chǎn)品顧客的經(jīng)濟(jì)能力不是問題，而相比較而言，中低端層次櫥柜產(chǎn)品的準(zhǔn)顧客受到樓市價(jià)格影響的可能性會更大一些。