裝飾緣何旺季折腰降價(jià)? 當(dāng)“家裝套餐“這個(gè)詞頻頻出現(xiàn)在家裝業(yè)主的眼前。原來(lái)是以別墅、大戶型等中高端家裝為市場(chǎng)的裝飾公司突然“跳水“，轉(zhuǎn)而瞄準(zhǔn)3萬(wàn)元左右的低端市場(chǎng)，并以“建筑面積100平方米，28800元就可以精裝修“的概念積極營(yíng)銷。對(duì)于仿佛是“天上掉餡餅“的價(jià)格，業(yè)主們?cè)谌杠S的同時(shí)，又心存疑問(wèn)。家住銀城東苑的黃小姐打來(lái)電話咨詢：“旺季來(lái)了，應(yīng)該是家裝企業(yè)賺錢的時(shí)候，怎么有原本只作別墅、大戶型的高端公司開始以極低的價(jià)格進(jìn)入低端市場(chǎng)?這種自降身價(jià)是不是玩噓頭?“抱有同樣疑問(wèn)的業(yè)主不在少數(shù)。

家裝按每平米報(bào)價(jià)? “家裝也和買房子一樣，按照平方米來(lái)報(bào)價(jià)?“黃小姐首先就對(duì)按平方米來(lái)報(bào)裝修價(jià)格的方式大惑不解。為此記者咨詢了數(shù)家裝飾公司，沒(méi)有一家告訴記者他們的家裝報(bào)價(jià)是按照平米來(lái)計(jì)算的。南京市場(chǎng)的正規(guī)家裝公司大多采用按照家裝項(xiàng)目來(lái)進(jìn)行報(bào)價(jià)。記者又咨詢了南京裝飾協(xié)會(huì)的孫建設(shè)秘書長(zhǎng)，他表示雖然南京沒(méi)有出臺(tái)家裝報(bào)價(jià)的明確規(guī)定，但是按照家裝項(xiàng)目來(lái)報(bào)價(jià)，無(wú)疑是對(duì)消費(fèi)者最有利的。

而所謂的家裝套餐，甚至聲稱將“5%的管理費(fèi)、5%的材料損耗費(fèi)以及材料上樓費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)“等本應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的費(fèi)用不再需要業(yè)主承擔(dān)?？雌饋?lái)是替業(yè)主省了錢，但是由于報(bào)價(jià)方式混亂，業(yè)主卻難以衡量是否已將這些費(fèi)用暗含在每平方米的報(bào)價(jià)中了。

不設(shè)計(jì)、量房就能報(bào)價(jià)?孫建設(shè)秘書長(zhǎng)介紹，一般的家裝報(bào)價(jià)程序應(yīng)該是，在家裝公司上門量房，業(yè)主和設(shè)計(jì)師探討家裝需求。在設(shè)計(jì)師出設(shè)計(jì)圖紙并得到業(yè)主同意后，才可能有準(zhǔn)確的家裝報(bào)價(jià)。在沒(méi)有設(shè)計(jì)、沒(méi)有圖紙的情況下的裝修報(bào)價(jià)，業(yè)主要留個(gè)心眼。報(bào)價(jià)不規(guī)范，出現(xiàn)家裝餡餅的可能性就相應(yīng)增加。對(duì)于報(bào)價(jià)偏低的家裝公司，業(yè)主一定要防中途加項(xiàng)。初期報(bào)價(jià)比較低的一些公司，會(huì)在施工當(dāng)中增加項(xiàng)目，使整體造價(jià)最終仍較高。而且在該家裝公司的“家裝“宣傳材料上所標(biāo)明的材料，只簡(jiǎn)單列出材料品牌，對(duì)型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)等相關(guān)重要數(shù)據(jù)上都無(wú)明確標(biāo)注。

正規(guī)的報(bào)價(jià)在材料選擇上，都會(huì)標(biāo)明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)、單價(jià)、數(shù)量、采購(gòu)地點(diǎn)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項(xiàng)，以防在施工當(dāng)中通過(guò)所謂“偷梁換柱“來(lái)替換材料。品牌公司自降身價(jià)?建筑面積100平方米，28800元就可以精裝修。這樣的廣告語(yǔ)，確實(shí)讓業(yè)主心動(dòng)。記者在咨詢了幾家裝飾公司，沒(méi)有幾家表示可以達(dá)到這樣的低價(jià)。

但對(duì)于這樣的價(jià)格，并號(hào)稱是“精裝修“，業(yè)內(nèi)人士都表示不便評(píng)論。對(duì)此，記者采訪了推出“家裝套餐“的美庭裝飾總經(jīng)理徐振宇。對(duì)于美庭在旺季以超低價(jià)沖擊家裝市場(chǎng)、瞄準(zhǔn)3萬(wàn)--5萬(wàn)的家裝業(yè)主，徐振宇認(rèn)為，這并不表示原先以別墅、大戶型為目標(biāo)客戶的美庭在自降身價(jià)。

而對(duì)于行業(yè)內(nèi)的“不同聲音“以及對(duì)“套餐“心存疑慮的業(yè)主，徐振宇表示，有反對(duì)、有觀望也是好事，起碼表示“家裝套餐“受人關(guān)注。后記：業(yè)主想低價(jià)，家裝公司想利潤(rùn)，這都是正常的。對(duì)于不段洗牌的家裝行業(yè)，能夠在其中生存的企業(yè)，都有自己的準(zhǔn)確市場(chǎng)定位，并據(jù)此來(lái)確定公司的利潤(rùn)率。但是當(dāng)出現(xiàn)了，號(hào)稱連管理費(fèi)、稅費(fèi)這些家裝直接利潤(rùn)來(lái)源都不需要的家裝公司，總讓人想到“舍生取義“這個(gè)和“經(jīng)商“毫不搭界的詞。

就像有位業(yè)主說(shuō)的，如果本來(lái)菜市場(chǎng)該賣10元一斤的豬肉，突然賣2元一斤，看起來(lái)總覺(jué)得不大靠譜。然而家裝比買豬肉復(fù)雜多了。價(jià)廉到超出想象了，是否物美，還是睜大眼睛仔細(xì)看看吧。歡迎廣大業(yè)主對(duì)此家裝現(xiàn)象發(fā)表評(píng)論，同時(shí)征集擁有100平米左右物業(yè)的家裝業(yè)主，讓行業(yè)專家、業(yè)內(nèi)同行、家居業(yè)主三方會(huì)審您的家裝報(bào)價(jià)單。讓專家?guī)湍纯醇已b報(bào)價(jià)單是否有陷阱。