自去年＊＊＊出臺房地產(chǎn)新政策以來，樓市銷量明顯下滑，跌入新一輪冰點(diǎn)。作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)--家裝，市場情況同樣不那么旺，但人工費(fèi)、建材價格……卻頻頻上調(diào)。在樓市新政的調(diào)控下，未來家居業(yè)又該怎么走呢?

樓市新政下 家裝業(yè)整合、洗牌成必然

網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，小長假的時間里南京全市共認(rèn)購151套，成交量上僅為同期的個位數(shù)零頭。對此，南京市裝飾行業(yè)管理辦公室副主任衛(wèi)中寧指出：“樓市新政的出臺，對家裝業(yè)的影響有滯后性，此番樓市變動，必將在未來導(dǎo)致家裝業(yè)面臨新一輪的洗牌“。

此次樓市變動對家裝業(yè)影響到底有多大?對此，衛(wèi)主任表示：“在2008年的時候做過一次研討會，美庭家居徐總談到過抱團(tuán)過冬，對家裝行業(yè)是一種整合，包括一線品牌信譽(yù)發(fā)展都是良好的發(fā)展，對于這種樓市低迷，政策指導(dǎo)下的變化，我們的企業(yè)可能在這一次潮流中可能會面臨被淘汰的可能性。這是一種洗牌，不僅僅是政策指導(dǎo)性的變化，作為行業(yè)講也是有序良性發(fā)展前提，是我們今后整個行業(yè)發(fā)展的必然經(jīng)過。“

美庭家居董事長徐振宇對此表態(tài)：“家裝行業(yè)與房地產(chǎn)一樣，調(diào)整不是這一次，而是不間斷的，一直在調(diào)整當(dāng)中，但是這一次調(diào)整對家裝行業(yè)影響會比較大，我覺得今年的影響有可能不十分明顯看出來，但是過一兩年會顯現(xiàn)出來“。

市場穩(wěn)定需靠多方努力 企業(yè)苦煉內(nèi)功是核心

樓市的動蕩直接引起消費(fèi)市場觀望，從網(wǎng)上數(shù)據(jù)來看，10年五一三天南京市場實(shí)際成交量僅僅3套，而下游產(chǎn)業(yè)家裝，一直以來消費(fèi)者直呼“裝修價格太高“，對此次房產(chǎn)的動蕩，一些裝修網(wǎng)友表示：“房價都降了，裝修能不降嗎?“，由此，家裝市場是否也會同房產(chǎn)市場一樣舉棋不定?市場動蕩下，如何穩(wěn)定消費(fèi)市場?

對此，衛(wèi)主任認(rèn)為，“家裝市場穩(wěn)定需要靠四方面的努力，首先，家裝行業(yè)管理辦公室的正確管理;其次，企業(yè)需要自練內(nèi)功;再次，業(yè)主理性消費(fèi)理念看待家裝;第四，媒體的正確引導(dǎo)“。

徐振宇表示，“裝修的越早越好，不要再觀望了。“徐總解析到，“家裝很多材料都是自然資源，比如木材，這些自然資源只會越來越緊張，直接導(dǎo)致建材產(chǎn)品價格上調(diào)“。曾欣認(rèn)為，“作為商家講應(yīng)該面對南京的市場，或者面對全國消費(fèi)者要做好我們商家或者廠家最應(yīng)做的事情，就是以人為本。要求生產(chǎn)性價比最高，符合消費(fèi)者理性消費(fèi)的產(chǎn)品，另外就是服務(wù)“。