隨著略顯冷淡的十一黃金周落幕，2011年家居行業(yè)整體形勢已成定局?！敖鹁陪y十“并未能給全部商家?guī)矸P機(jī)會(huì)，家居界幾大差異化現(xiàn)象業(yè)已突顯。誠如一些業(yè)內(nèi)人士感慨的那樣，大家一起賺錢的日子已經(jīng)一去不復(fù)返了。究其根源，樓市調(diào)控、渠道成本走高及通貨膨脹引發(fā)的原材料、勞動(dòng)力成本上漲成為不可忽視的幾大主因。

樓市限購制約家居市場需求

“樓市調(diào)控“自2010年起便成為家居行業(yè)不斷提及的重要話題。自去年年末至今年初，“國八條“、“京十五條“相繼出臺(tái)以來，整個(gè)家居行業(yè)漸感宏觀調(diào)控帶來的壓力，市場份額面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，企業(yè)紛紛謀變。不能不說來自房地產(chǎn)新政的影響是家居業(yè)的最根本原因。

“有兩套房的人買不了，沒錢的人買不了，沒合適房源的人也買不了。這幾個(gè)因素疊加在一起，最終可以在北京買房的人共有20萬?！帮w美家具總經(jīng)理周凱軍告訴記者，細(xì)想這個(gè)數(shù)字，靠新房裝修來增長家具銷售的難度就可想而知了。

歐人地板執(zhí)行總裁閆廣財(cái)認(rèn)為，政策變化，市場就一定會(huì)變。閆總表示，購買建材的業(yè)主從五一之后逐漸減少，這種現(xiàn)象同北京房地產(chǎn)市場的銷售情況相吻合，2011年北京的房產(chǎn)銷量是自08年以來減少最多的一年，國家加大宏觀調(diào)控力度，特別是限購政策對(duì)房產(chǎn)銷售產(chǎn)生了巨大的影響。房子不能買了，建材業(yè)自然會(huì)受到影響。

業(yè)之峰裝飾運(yùn)營總監(jiān)冀仕峰也表示，目前有資格買房的人往往是有剛性需求的消費(fèi)者，而定位于中高端的品牌家裝公司針對(duì)的則更多是改善性需求的客戶。樓市限購恰恰大量限制了這部分顧客，所以對(duì)家裝公司客流量的影響會(huì)更加直接。

渠道高成本走高加重企業(yè)負(fù)荷

在上游形勢如此嚴(yán)峻的情況下，賣場成本攀升對(duì)于家具建材企業(yè)甚至家裝公司來說，都無益于雪上加霜。這也是家裝公司紛紛試水大店模式，家具建材企業(yè)積極創(chuàng)辦獨(dú)立店、開拓電子商務(wù)渠道的重要原因之一。

皇家現(xiàn)代家具副董事長郝麗萍在接受記者采訪時(shí)表示，家居賣場幾乎每兩三年就要裝修一次，近年來又加快了擴(kuò)張步伐，由此導(dǎo)致的高額場租對(duì)于每個(gè)企業(yè)的壓力都太大了，尤其在一線城市。相對(duì)于廠商，經(jīng)銷商要承受的負(fù)擔(dān)就更重。

金牌櫥柜北京市場部經(jīng)理羅桂生認(rèn)為，由于受樓市限購影響，直接導(dǎo)致購房者和裝修者減少，這就意味著蛋糕在縮小，一些處于中游的企業(yè)在銷量下滑的情況下自然受不了高額的場租。另一方面，目前賣場促銷層出不窮，周期拉長，很多消費(fèi)者反而因此變得更加理性化，觀望心態(tài)加重，認(rèn)為隨時(shí)都會(huì)有促銷活動(dòng)，并不急于成交。這樣一來，賣場帶來的成交量下降，商戶營業(yè)額下滑，就愈發(fā)突顯了其高額的成本。

通貨膨脹導(dǎo)致成本上升利潤下滑

由于通貨膨脹引發(fā)的原材料價(jià)格升高、勞動(dòng)力成本上漲，對(duì)于家居行業(yè)來說則實(shí)屬無奈。雖然這是任何行業(yè)都存在客觀情況，但對(duì)于原本已舉步維艱的家居行業(yè)來說，卻是不堪重負(fù)。對(duì)此郝麗萍認(rèn)為，在原材料、勞動(dòng)力成本都普遍升高的非常時(shí)期，家居企業(yè)只有打出自已的差異化特征才能夠保證利潤。

北京市場協(xié)會(huì)家居分會(huì)秘書長劉晨表示，當(dāng)下正處于一個(gè)轉(zhuǎn)軌期，人們收入要升高，生活質(zhì)量也要提高，政策的成本也在加大，人力和原材料成本的上漲再所難免。在這種情況下，企業(yè)既要為員工生活買單，又要對(duì)稅收、保障、福利、醫(yī)療等項(xiàng)目負(fù)責(zé)，要維持生存、保證利潤的難度也就會(huì)加大。但這也正是對(duì)家居企業(yè)更大程度上的考驗(yàn)。(來源:新浪家居)