面對(duì)開(kāi)發(fā)商丟下的近似毛坯房的“精裝修房”，陽(yáng)光金峰的一些業(yè)主忙著著手裝修，以期盡量挽回?fù)p失。另一些人則仍在等待開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)，同樣在等的還有部分材料商和裝修工。

一業(yè)主借給開(kāi)發(fā)商800萬(wàn)

“等下午3點(diǎn)法院開(kāi)門(mén)，我就去起訴?！毙吓孔?樓的一個(gè)破沙發(fā)上說(shuō)。幾年前通過(guò)“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”，邢女士付清了這套房子的全部購(gòu)房款，隨著開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人的“蒸發(fā)”，這套“精裝修房”兩證的辦理遙遙無(wú)期?！拔覀儍?nèi)部認(rèn)購(gòu)的夠倒霉了，但是他比我們還慘。”一個(gè)夾著包的中年男子走了進(jìn)來(lái)，邢女士指著他說(shuō)。

“我現(xiàn)在連去打官司的錢(qián)都沒(méi)了。”中年男子金先生（化名）說(shuō)，他急得直跳腳，但一點(diǎn)辦法也沒(méi)有。金先生認(rèn)識(shí)開(kāi)發(fā)商法定代表人平某是在2001年，當(dāng)時(shí)他購(gòu)買(mǎi)了這家公司開(kāi)發(fā)的“陽(yáng)光錦繡閣”。

2003年，金先生從平某處得知要建“陽(yáng)光金峰”，便打算進(jìn)行一筆大的投資。“我打算搞文化教育培訓(xùn)，就決定買(mǎi)20多套房子?！苯鹣壬詢?nèi)部認(rèn)購(gòu)的方式，支付了20多套房子的全款。

“漸漸跟平某有了些來(lái)往，有時(shí)候，他會(huì)找我借錢(qián)周轉(zhuǎn)，我覺(jué)得這么個(gè)大公司，應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，而且他人也很不錯(cuò)，就借個(gè)30萬(wàn)、50萬(wàn)的，他都打過(guò)條子。”金先生說(shuō)，去年3月，平某再一次找到他，“他說(shuō)公司資金周轉(zhuǎn)有點(diǎn)問(wèn)題，能不能幫幫忙把房子抵押借款。他會(huì)用60個(gè)車(chē)位、用他的個(gè)人全部資產(chǎn)作擔(dān)保。”金先生說(shuō)，在生意上幫幫忙也是應(yīng)該的，就答應(yīng)了他。此時(shí)金先生購(gòu)置的房子都已在房產(chǎn)局鑒證過(guò)，于是雙方將以前的借款結(jié)清，將房子抵押給銀行，開(kāi)發(fā)商由此獲得了817萬(wàn)元的借款。

金先生說(shuō)，開(kāi)發(fā)商承諾2007年底前至少還100萬(wàn)，2008年底之前全部還清。“但是到現(xiàn)在才還了10萬(wàn)元。”

一個(gè)大媽說(shuō)自己更是糊涂?！拔艺J(rèn)購(gòu)了兩套房子，認(rèn)購(gòu)過(guò)程中，跟開(kāi)發(fā)商姓馮的財(cái)務(wù)總監(jiān)熟悉了。后來(lái)姓馮的說(shuō)公司運(yùn)轉(zhuǎn)困難，承諾高利息找我借錢(qián)，我就借了100多萬(wàn)！現(xiàn)在什么都沒(méi)了?！?

材料商也來(lái)索款

一個(gè)年輕人走進(jìn)來(lái)，朝衛(wèi)生間頂部看了看，直嘆氣。他說(shuō)，他是金陵(金陵博客,金陵資訊,金陵說(shuō)吧)裝飾城的員工，開(kāi)發(fā)商欠了他們單位20萬(wàn)元的材料款。供貨協(xié)議顯示，去年金陵裝飾城賣(mài)給開(kāi)發(fā)商420臺(tái)熱水器，總價(jià)是42萬(wàn)元。

“熱水器已經(jīng)全部安裝完畢，但是開(kāi)發(fā)商只付了一半錢(qián)！”他無(wú)奈地說(shuō)，“協(xié)議上還約定，在付清全款之前，這些熱水器的所有權(quán)屬于我們裝飾城，但是現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商不管了，我們也不好把熱水器拆走，業(yè)主不會(huì)答應(yīng)的?！?

“我們也提供了裝修材料，現(xiàn)在我們連吃飯都成問(wèn)題了。”與邢女士一起坐在破沙發(fā)上的一名男子站了起來(lái)，帶記者來(lái)到了“陽(yáng)光金峰”的440房間。

民工索要270萬(wàn)工錢(qián)

440房間里有一張床和一張辦公桌，曾經(jīng)的物管用房如今住著十幾個(gè)民工，河南人張廣偉是工頭。

“我一個(gè)朋友認(rèn)識(shí)了平某，2006年年底，他介紹我來(lái)南京為陽(yáng)光金峰做樣板房?！碑?dāng)年，張廣偉帶著幾十個(gè)弟兄一起來(lái)寧。他們做的樣板房得到了開(kāi)發(fā)商的認(rèn)可，于是接著做樓內(nèi)的裝飾工程。

“我們沒(méi)簽協(xié)議，就是按照他們的要求做?！睆垙V偉說(shuō)，工程從2007年3月開(kāi)始，但進(jìn)行得不快，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商老是拖錢(qián)。這過(guò)程當(dāng)中，施工隊(duì)自己掏錢(qián)墊付了吊頂、墻面輔料的錢(qián)。

今年6月，張廣偉就發(fā)現(xiàn)已經(jīng)無(wú)法聯(lián)系上開(kāi)發(fā)商的負(fù)責(zé)人，工程也一拖再拖?，F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商撒手不管了，張廣偉帶著工人繼續(xù)堅(jiān)守：“要不到錢(qián)，我怎么走？開(kāi)發(fā)商欠我們總共270萬(wàn)元呢！”

張廣偉和工人們?cè)舅趦砷g業(yè)主的房子里，如今被業(yè)主趕了出來(lái)，十來(lái)個(gè)人只好擠在了一間20多平米的物管用房中。

業(yè)主掏錢(qián)裝修“半成品”

駐扎在樓里苦苦等待的民工們并非真的無(wú)事可做。

劉小姐當(dāng)初就打算買(mǎi)到這個(gè)精裝修房后用于出租，如今這“半成品”讓她心煩不已。短短幾天的思想斗爭(zhēng)后，她找到了張廣偉?！拔医o你們錢(qián)，你們幫我把房子趕緊裝修好?！?

劉小姐說(shuō)，陽(yáng)光金峰的事件非常復(fù)雜，她相信需要相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)解決，這么拖下去，對(duì)自己損失太大，還不如自己動(dòng)手趕緊把房子裝修好，早日出租。昨天傍晚，她就從河西一家裝飾城運(yùn)回了地板。

“已經(jīng)有六七個(gè)業(yè)主找我們裝修了，還有更多人咨詢?！睆垙V偉強(qiáng)調(diào)說(shuō)，“幸虧他們都給現(xiàn)金，不然我們就沒(méi)飯吃了?！?/P>