金融危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響，造成了民眾對(duì)家居的理念也相之轉(zhuǎn)變。建材家居行業(yè)更是敏銳的捕捉到這一觀念轉(zhuǎn)變，紛紛推出更為經(jīng)濟(jì)、人性的廚衛(wèi)、整體櫥柜等相關(guān)產(chǎn)品。筆者在此就匯總一下住博會(huì)的一些新意。

民眾期待經(jīng)濟(jì)適用房

展會(huì)一號(hào)館的顯著位置，是市建委承辦的寧波“盛世六十”城建展，通過(guò)這個(gè)展位，市民可以了解到寧波城市在過(guò)去60年中的發(fā)展變化。但其中最受關(guān)注的還是計(jì)劃于今年年底前推出的經(jīng)濟(jì)適用房。

“經(jīng)濟(jì)適用房究竟什么時(shí)候可以推出？”“大小、價(jià)格怎么樣？”“哪些人可以申購(gòu)？”對(duì)著經(jīng)濟(jì)適用房模型，前來(lái)咨詢的市民絡(luò)繹不絕。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，本次展示的經(jīng)濟(jì)適用房主要集中在洪塘經(jīng)濟(jì)適用房2＃和4＃地塊、海曙徐家漕廟洪家地塊、江北應(yīng)家地塊及江東陸家地塊。

據(jù)介紹，這批經(jīng)濟(jì)適用房主力戶型的面積都在60至70平方米之間，總量確保在3000套以上。其中洪塘地塊約有2200套，其他各地塊內(nèi)房源都由各區(qū)政府分別落實(shí)。目前市建委已會(huì)同三區(qū)政府開展銷售前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，擬在今年年底前銷售。

人性化家居產(chǎn)品受熱捧

現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，使市民花在家庭裝修、家務(wù)活上的時(shí)間越來(lái)越有限。

“現(xiàn)在找家裝公司的家庭是越來(lái)越多了，裝修‘游擊隊(duì)\’基本退出市場(chǎng)。”銀翔裝飾負(fù)責(zé)人余紅斌告訴記者，如今有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)再次裝修的家庭明顯增多，因此裝修的經(jīng)驗(yàn)更多了，要求也更高了。其中表現(xiàn)最明顯的就是在“人性化”的要求上，要求設(shè)計(jì)保證陽(yáng)光、通風(fēng)，使用環(huán)保無(wú)污染建筑材料。不再請(qǐng)木工打家具，而是通過(guò)直接從賣場(chǎng)選擇或向廠家定購(gòu)來(lái)體現(xiàn)個(gè)性化需求。

敏銳的商家也捕捉到了這一商機(jī)。如歐派等知名櫥柜生產(chǎn)企業(yè)，早在幾年前就與萬(wàn)科、金地等品牌房產(chǎn)開發(fā)商結(jié)成了戰(zhàn)略合作關(guān)系，聯(lián)手開發(fā)精裝修房產(chǎn)。與此同時(shí)，他們新開發(fā)的櫥柜，也紛紛從如何“偷懶”上下手。

自住兼投資“催熱”市外置業(yè)

昨天下午，來(lái)自舟山的樓盤“普陀國(guó)際游艇會(huì)·藍(lán)堡”在國(guó)際會(huì)展中心成功舉辦了產(chǎn)品見面會(huì)?！拔覀兊膭e墅群坐落在舟山的朱家尖島，靠山面海?！痹擁?xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，因?yàn)閰^(qū)位優(yōu)勢(shì)非同一般，別墅價(jià)格也高，在700萬(wàn)元至3000萬(wàn)元之間，但出人意料的是，住博會(huì)期間關(guān)注該項(xiàng)目的人很多，“一期20套別墅都已有了認(rèn)購(gòu)意向買家，這讓我們?cè)鰪?qiáng)了對(duì)后期40套別墅開發(fā)的信心。”和藍(lán)堡一樣，外地很多參展樓盤成為甬城市民熱捧對(duì)象。“20多個(gè)外地樓盤幾乎都能滿意而歸了?！弊〔?huì)組委會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

房地產(chǎn)業(yè)專業(yè)人士分析認(rèn)為，寧波經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展，使老百姓的口袋鼓了起來(lái)，居住理念也發(fā)生了明顯變化?！叭缃竦谋姸噘?gòu)房需求已從以前的純自住轉(zhuǎn)變?yōu)樽宰〖嫱顿Y，既滿足自己的生活休閑需要，又考慮房產(chǎn)是否有增值空間。”該人士認(rèn)為，走出寧波市區(qū)置業(yè)必將成為一種常態(tài)。