受近年房地產(chǎn)去庫存、二胎放開以及城鎮(zhèn)化加速等政策影響，房地產(chǎn)市場將保持平穩(wěn)增長。家居行業(yè)屬消費(fèi)領(lǐng)域，受經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、城鎮(zhèn)化進(jìn)程、居民收入等因素影響大，與房地產(chǎn)行業(yè)的周期變化存在相關(guān)性。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，定制家居行業(yè)將迎“井噴“，百億級巨頭將浮出水面。

定制家居迎發(fā)展機(jī)遇 百億級巨頭或?qū)⒏〕鏊?（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

未來幾年家具行業(yè)仍將持續(xù)增長

受近年房地產(chǎn)去庫存、二胎放開以及城鎮(zhèn)化加速等政策影響，房地產(chǎn)市場將保持平穩(wěn)增長。家具行業(yè)屬消費(fèi)領(lǐng)域，受經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、城鎮(zhèn)化進(jìn)程、居民收入等因素影響大，與房地產(chǎn)行業(yè)的周期變化存在相關(guān)性。受房屋銷售、交付使用與裝修的時間差影響，一般家具銷售滯后房屋銷售半年到一年左右。從2015年下半年開始，上游房地產(chǎn)行業(yè)重新恢復(fù)高速增長，2016年全國商品房施工及峻工面積結(jié)束四年負(fù)增長，各主要大中城市的地產(chǎn)去化效果遠(yuǎn)超預(yù)期。

未來市場消費(fèi)主力將是中西部地區(qū)，二三線城市，中小城鎮(zhèn)快速城市化市民化的新增需求及東部地區(qū)的中高端消費(fèi)升級;25-35歲的城市新居民將是新的“金礦“。

家具產(chǎn)業(yè)集群將適度分散及擴(kuò)散

傳統(tǒng)的珠三角、長三角、環(huán)渤海、西南家具產(chǎn)地集群會適度分散及擴(kuò)散。尤其是珠三角、長三角、京津地區(qū)對環(huán)保、稅收等綜合考慮，紛紛“騰籠換鳥“。外加土地、租金、人工成本的急劇上升及市場因素，新的一輪產(chǎn)業(yè)集聚將會大量向中西部地區(qū)甚至向東南亞轉(zhuǎn)移集中。湖北潛江、紅安、監(jiān)利;河南信陽、蘭考、原陽;河北正定、廊坊;遼寧莊河、彰武;安徽六安;江西南康等地，眾多專業(yè)的家具產(chǎn)業(yè)園近年紛紛崛起。

百億級巨頭將慢慢浮出水面

“41家“，這是目前家居行業(yè)上市企業(yè)的數(shù)量。僅2017年以來，家居行業(yè)就有6家家居企業(yè)上市。大家居產(chǎn)業(yè)擁有4萬億的市場規(guī)模，沒有一家企業(yè)過百億營收的歷史終將結(jié)束。

眾多十億級企業(yè)紛紛發(fā)力多品牌，多品類，多渠道，如顧家沙發(fā)，開始軟床及床墊產(chǎn)品，配套產(chǎn)品如茶幾、餐桌等通過與主打產(chǎn)品統(tǒng)一銷售，2016年還正式成立顧家定制，一站式服務(wù)版圖日趨完善。

曲美實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入16.6億元，同比增長32.52%。曲美“設(shè)計“、“營銷“并重，曲美著力打造線上線下一體化OAO銷售渠道平臺，提升渠道內(nèi)生增長動力，八大生活館產(chǎn)品改型定制。

美克家居的多品牌戰(zhàn)略也備受關(guān)注。2016年，美克家居實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入34.67億元，同比增加21.26%，主要由于國內(nèi)零售業(yè)務(wù)收入較上年同期增長。實(shí)際上，美克家居已經(jīng)不滿足零售商的身份，正極力實(shí)施多品牌發(fā)展戰(zhàn)略。

去年宜華家居實(shí)現(xiàn)營收57億，增長24.14%。在品類上，宜華除了通過全資收購世界沙發(fā)大師華達(dá)利進(jìn)入軟體家具市場，也增資參股沃棣家居和控股多維尚書切入定制家具行業(yè)。宜華正從家具-家居-整體家轉(zhuǎn)型，打造Y+泛家居生態(tài)圈，其大家居全產(chǎn)業(yè)鏈布局也持續(xù)落地。

全屋定制家居領(lǐng)導(dǎo)品牌維意定制，近年來引起行業(yè)廣泛關(guān)注。資料顯示，維意定制所屬集團(tuán)近年?duì)I收持續(xù)上漲，2014年到2016年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入分別為19.12億元、30.87億元和40.26億元，年均增幅在45%以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于行業(yè)增速。被認(rèn)為最可能跨越百億門檻的家具定制企業(yè)。

同時以前認(rèn)為的外行的巨頭們，紛紛進(jìn)軍家居行，分食行業(yè)大蛋糕。碧桂園要生產(chǎn)家具（活動、民用、酒店、固裝）、地板（強(qiáng)化、實(shí)木、復(fù)合）、櫥柜、衛(wèi)浴柜、衣柜等成品家居用品。小米早在2013年開始行動的小米智能家居，與華潤置地、金地等地產(chǎn)商合作，小米智能家居系列產(chǎn)品將進(jìn)入合作地產(chǎn)商業(yè)主的家庭。曲美與海爾合作做定制家居；科天集團(tuán)進(jìn)軍泛家居行業(yè)；雷士照明成立泛家居事業(yè)部，試圖整合大家居版塊等等。

定制家居井噴，全屋定制家居將爆發(fā)增長

今年舉行的2017年第19屆廣州建博會，開展期間39萬平方米的展館變成了人海，人滿為患。最大的亮點(diǎn)就是中國定制產(chǎn)業(yè)井噴了，幾乎所有的場館都與定制有關(guān)系。通過新型的軟件設(shè)計，使用自主家具空間設(shè)計軟件，VR系統(tǒng)以及一鍵產(chǎn)品信息生成系統(tǒng)相結(jié)合，用戶在空間設(shè)計后，馬上就可以通過VR系統(tǒng)720度全景觀看未來居住空間的真實(shí)環(huán)境。方案確定后，即可快速生成家具、地板、飾品等一系列產(chǎn)品信息清單，下單后各個產(chǎn)品的制造商會快速備貨，實(shí)現(xiàn)一鍵式體驗(yàn)型快速定制家居消費(fèi)。

近年來最早涉足定制的企業(yè)，無疑取得了先發(fā)優(yōu)勢。他們往往從單個品類如衣柜、廚柜、木門等細(xì)分市場入手，紛紛進(jìn)行全品類擴(kuò)張，直到全屋定制；從單品家具供應(yīng)商向整體、系統(tǒng)解決方案提供商轉(zhuǎn)變，為消費(fèi)者提供“設(shè)計+產(chǎn)品+服務(wù)“一站式的解決方案。

“這是企業(yè)升級的表現(xiàn)，也是全屋定制大熱的表現(xiàn)，按此情況看來，定制家裝在五年內(nèi)仍是家具行業(yè)的主角?！皩＜抑赋?，市場競爭激烈，誰先把握先機(jī)，誰就能獲得良好發(fā)展。

新模式新渠道紛紛興起

讓人印象深刻的2016年淘寶“雙11“購物節(jié)，家居業(yè)當(dāng)天完成1207億的銷售額。林氏木業(yè)當(dāng)天賣了6.1個億。這是多么驚人的數(shù)字。除專門的電商家具銷售平臺外，一些品牌也開始專門成立自己的網(wǎng)絡(luò)銷售部門，希望在移動互聯(lián)的時代分得一杯羹?；ヂ?lián)網(wǎng)正帶給我們一個嶄新的生活方式，而誰能把握這一方式，誰將成為最后的贏家。

隨著科技發(fā)展，“智能“已經(jīng)成為一種生活方式和社會潮流，和當(dāng)年智能手機(jī)的普及一樣，家具行業(yè)也開始注重用戶需求并緊跟社會潮流，涉足智能家居的研發(fā)，在為生活帶來便利的同時，也增加企業(yè)在市場的競爭力。包括小米、海爾等廠商也正在向智能家居移步。

智能化家居市場在2011年后就有了明顯增長的勢頭；到2014年，大量廠商已開始密集布局智能家居；2017年開始，智能家居企業(yè)數(shù)量仍在大幅增加。

中產(chǎn)階級崛起，進(jìn)口及中高端家具潛力巨大，“大城市+好賣場+好血統(tǒng)+好設(shè)計“就能賣出天價出來。

環(huán)保話題備受關(guān)注，零醛無毒家具大有市場。這幾年生態(tài)惡化、霧霾等環(huán)境問題日益嚴(yán)重，環(huán)保已然成為大家熱議的話題，該話題也引發(fā)了消費(fèi)者對環(huán)保家具的關(guān)注。

傳統(tǒng)的市場渠道在城市商圈，在家具賣場?，F(xiàn)在及以后將會有越來多的企業(yè)和產(chǎn)品會出現(xiàn)在線上，以及購物中心、社區(qū)、樓盤、樣板間、家裝公司、電視購物、獨(dú)立直營店。

新工藝將改變傳統(tǒng)生產(chǎn)模式？

隨著家具的工業(yè)化批量生產(chǎn)，先進(jìn)的家具制造技術(shù)正在利用數(shù)字化控制技術(shù)、新的傳感技術(shù)如激光測量及新的機(jī)械技術(shù)，提高加工效率和加工精度。在鋸、刨、鉆、貼面、封邊等方面出現(xiàn)了許多新的裝備，相應(yīng)采用了許多新的工藝。國內(nèi)大型家具生產(chǎn)企業(yè)將進(jìn)一步應(yīng)用這些最新的生產(chǎn)工藝，拉開市場各個企業(yè)的競爭檔次。人工智能機(jī)器人將會快速出現(xiàn)在各大企業(yè)的車間里。產(chǎn)品會來越來越好，越精細(xì)，越來越規(guī)?；?。國內(nèi)大型家具生產(chǎn)企業(yè)將進(jìn)一步應(yīng)用這些最新的生產(chǎn)工藝，拉開市場各個企業(yè)的競爭檔次。

傳統(tǒng)成品家具深度轉(zhuǎn)型？

產(chǎn)品材質(zhì)上，實(shí)木化成為市場絕對主流。不知從何時起，在大城市的主流賣場，已經(jīng)看不到板式的成品家具了。消費(fèi)者經(jīng)過多年培育及消費(fèi)升級，認(rèn)為實(shí)木家具高檔，天然環(huán)保，造型美觀，使用壽命長。

產(chǎn)品風(fēng)格上，以前多風(fēng)格的市場格局，正歸于中式、美式、北歐、現(xiàn)代四大品類。地中海、韓式、法式、歐式已經(jīng)邊緣化。

產(chǎn)品定位上，市場回歸理性，大部分普通消費(fèi)者仍然追求“好吃不貴“的樸素原理。是實(shí)木的就好，但不能太貴。

但市場的同質(zhì)化讓許多大企業(yè)苦不堪言。而消費(fèi)者在幾萬平方米的家具商場里又被同款式、同顏色、同材料和同價格的家具弄得眼花繚亂而不知所措。同質(zhì)化的市場渴望著差異化的良方。隨著市場的競爭加劇，家具行業(yè)必將朝專業(yè)化、細(xì)分化方向發(fā)展。

這是最好的一個行業(yè)，也是一個最壞的行業(yè)，更是一個產(chǎn)品為王、模式制勝的時代。我們共同期待一個健康、充滿活力與進(jìn)步的家具行業(yè)！

（來源：家具周刊）