讀者留言：
 
你們好，我最近遇到了一個(gè)裝修方面的問(wèn)題想要請(qǐng)教。情況是這樣的，我打算重新裝修現(xiàn)在住的房子，作為兒子結(jié)婚新房用，由于房子是2006年裝修的，如果現(xiàn)在全部重裝，間隔時(shí)間太短，花費(fèi)太大，所以我只想修補(bǔ)修補(bǔ)墻面裂縫，替換櫥柜臺(tái)面和一個(gè)衛(wèi)生間的瓷磚，也就是做局部裝修，我想請(qǐng)教專家，裝修的時(shí)候可不可以一邊住著，一邊裝修？屋子里的東西可以不挪動(dòng)嗎？如果可以，有什么需要注意的問(wèn)題？ 讀者 夏女士
 
專家建議
  
四大細(xì)節(jié)要書(shū)面約定
   
建議夏女士盡量搬出去住，如果施工現(xiàn)場(chǎng)堆放太多的東西，甚至業(yè)主還要在里面吃飯、睡覺(jué)，正常生活，將給施工帶來(lái)極大不便，甚至造成安全隱患。而對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，邊住邊裝修不僅影響正常生活，同時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵大，污染重，也不利于身體健康。
  
如果業(yè)主出于其他考慮，或者確實(shí)不便搬離施工現(xiàn)場(chǎng)，也要盡量為施工創(chuàng)造方便，保證在施工區(qū)域的操作空間及合理的施工時(shí)間。為了避免因?yàn)楣て谘娱L(zhǎng)、費(fèi)用增加、成品損壞等問(wèn)題引起糾紛，建議在施工前就以下問(wèn)題進(jìn)行書(shū)面約定，明確雙方的權(quán)責(zé)。
   
1.工期有多長(zhǎng)。如果現(xiàn)場(chǎng)堆放的東西太多，施工空間相應(yīng)減少，工人干活時(shí)施展不開(kāi)“身手”，就會(huì)降低施工速度，與正常的施工工期相比，工期可能會(huì)有所延長(zhǎng)。至于是否真的會(huì)影響工期，工期會(huì)延長(zhǎng)多久等具體情況要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的簡(jiǎn)便程度而定，因此施工前，設(shè)計(jì)師、工地負(fù)責(zé)人和業(yè)主三方都應(yīng)到場(chǎng)，先由設(shè)計(jì)師和工地負(fù)責(zé)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況估計(jì)工期，然后再就此與業(yè)主協(xié)商。
  
2.合理的施工時(shí)間。由于業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)吃飯、休息、學(xué)習(xí)等，工人施工勢(shì)必影響業(yè)主的正常生活，雙方應(yīng)該就“什么樣的時(shí)間可以施工”等施工時(shí)間問(wèn)題進(jìn)行約定。
   
3.是否有特殊費(fèi)用。和新房裝修相比，舊房的局部裝修可能會(huì)有一些其他費(fèi)用，例如特殊的成品保護(hù)費(fèi)和特殊作業(yè)費(fèi)用等，業(yè)主在選擇裝修公司前，應(yīng)事先問(wèn)清楚項(xiàng)目單價(jià)是否有所不同，哪些成品保護(hù)是需要收費(fèi)的，有無(wú)特殊作業(yè)費(fèi)用等。
   
4.室內(nèi)成品如何管理。由于是舊房局部重裝，自然就要考慮到哪些物品應(yīng)該移位以方便施工、物品丟失或者損壞了應(yīng)該怎么辦等問(wèn)題。
   
成品保護(hù)需細(xì)考慮
   
室內(nèi)成品保護(hù)是舊房局部重裝中很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，不同的物品應(yīng)該采取不同的保護(hù)措施。通常情況下，潔具、燈具、門、部分墻面和櫥柜等是要用保護(hù)膜或者塑料膜保護(hù)起來(lái)的，下水等則要用塑料膜保護(hù)起來(lái)以防止堵塞，而實(shí)木地板等較為貴重的成品，最好先鋪上一層保護(hù)膜，然后用石膏板、三合板或者大芯板鋪在上面，最后再用膠帶將各塊板子間的縫隙粘起來(lái)，防止沙子等細(xì)小顆粒掉進(jìn)去，摩擦、損壞地板。
   
據(jù)了解，使用保護(hù)膜進(jìn)行成品保護(hù)在現(xiàn)在多數(shù)家裝公司都不另外收費(fèi)，但是用石膏板、三合板或者大芯板做成品保護(hù)就需要另外收費(fèi)了，各個(gè)家裝公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，市場(chǎng)平均收費(fèi)在36元/平方米左右。