8月12日，一站式新居住服務(wù)平臺(tái)“貝殼”發(fā)布2024年第二季度財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。報(bào)告期內(nèi)，貝殼實(shí)現(xiàn)總交易額（GTV）8390億元（人民幣，下同），凈收入為234億元，同比增長(zhǎng)19.9%，毛利率為27.9%，凈利潤(rùn)為19.0億元，同比增長(zhǎng)46.2%；經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)為26.9億元，同比增長(zhǎng)13.9%。

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存量房業(yè)務(wù)方面，今年第二季度，貝殼存量房業(yè)務(wù)GTV達(dá)5707億元，同比增長(zhǎng)25%，凈收入73億元，同比增長(zhǎng)14.3%。存量房貢獻(xiàn)利潤(rùn)率為47.5%，同比提升1.9個(gè)百分點(diǎn)。在門店運(yùn)營(yíng)層面，貝殼持續(xù)投入門店增長(zhǎng)和效率提升。截至二季度末，貝殼平臺(tái)活躍門店總數(shù)44423家，同比增長(zhǎng)8.1%，活躍經(jīng)紀(jì)人總數(shù)411478人，與上年同期相對(duì)持平。新房方面，今年二季度，貝殼新房業(yè)務(wù)GTV達(dá)到2353億元，6月份新房簽約成交金額實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)12%，高于行業(yè)表現(xiàn)；凈收入79億元，僅同比下降8.8%。

與此同時(shí)，報(bào)告期內(nèi)，貝殼非房產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)85.3%，占比達(dá)到約35%，相比去年同期大幅提升12.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，家裝家居業(yè)務(wù)穩(wěn)健增長(zhǎng)、交付效率顯著提升，實(shí)現(xiàn)合同額42億元，同比增長(zhǎng)22.3%；凈收入40億元，同比增長(zhǎng)53.9%，家裝家居業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)利潤(rùn)率為31.3%；包括定制家具、軟裝等在內(nèi)的新零售合同額為12.2億元。

此外，二季度，貝殼房屋租賃服務(wù)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)凈收入32億元，同比增長(zhǎng)167.1%。截至二季度末，貝殼省心租在管房源量突破30萬(wàn)套，集中式長(zhǎng)租公寓在管房源量1.4萬(wàn)余套。

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貝殼聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)、首席執(zhí)行官彭永東表示：“今年二季度，一系列深化運(yùn)營(yíng)和科學(xué)管理的舉措支持我們?nèi)〉昧孙@著超出市場(chǎng)表現(xiàn)的高質(zhì)量經(jīng)營(yíng)成果。我們的房產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)務(wù)還有很大的增長(zhǎng)空間，而家裝家居和房屋租賃服務(wù)的業(yè)務(wù)模式和能力也被驗(yàn)證。下一步，我們會(huì)通過(guò)推動(dòng)規(guī)模、品質(zhì)、效率的正循環(huán)實(shí)現(xiàn)組織的持續(xù)增長(zhǎng)。”

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