近日，中國恒大發(fā)布公告稱，擬將附屬公司持有的杭州水晶城項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓予受讓方，總代價為人民幣36.6億元。

受讓方為浙江省建設(shè)投資集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱浙江建投）、其子公司浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱浙江建工）。

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中國恒大表示，部分對價將用于抵償公司就其于杭州地區(qū)項(xiàng)目（其中包括水晶城項(xiàng)目）欠付受讓方浙江建工的工程款約9.2億元，其余出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)將作為公司一般營運(yùn)資金，預(yù)期中國恒大將就出售事項(xiàng)將會錄得收益約2.16億元。

早前，浙江建投也就該筆交易發(fā)布公告。其表示，浙江省浙建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司作為專業(yè)房產(chǎn)開發(fā)公司受讓水晶城項(xiàng)目并將通過設(shè)立項(xiàng)目公司形式負(fù)責(zé)水晶城項(xiàng)目后續(xù)的開發(fā)建設(shè)工作，浙江建工作為專業(yè)總承包施工單位負(fù)責(zé)水晶城項(xiàng)目后續(xù)工程施工事宜，預(yù)計后續(xù)工程施工金額不超過24億元。

而除了抵償?shù)?.2億元，36.3億元轉(zhuǎn)讓對價中剩余轉(zhuǎn)讓對價，通過變現(xiàn)或溢價銷售、以房抵債的方式處理，將按照有關(guān)政 府部門統(tǒng)一要求化解中國恒大集團(tuán)及其下屬公司杭州地區(qū)、湖州地區(qū)項(xiàng)目債務(wù)缺口，如有剩余的，可用于抵償中國恒大集團(tuán)及其下屬公司對浙江建工及下屬子公司在湖州地區(qū)的約6.95億元應(yīng)付款項(xiàng)。

水晶城項(xiàng)目位于杭州之江國家旅游規(guī)劃區(qū)，珊瑚沙河與規(guī)劃三號支路交叉口西北角。地塊面積為89303平方米，地上建筑面積不大于223257.5平方米，地塊的用途為商服用地。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)情況：地塊上商業(yè)一期街區(qū)已交付，商業(yè)二期街區(qū)（建筑面積約11.4萬方）已完成主體二層結(jié)構(gòu)，商業(yè)三期購物中心及酒店目前處于樁基工程階段。

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浙江建投在公告中稱，目前水晶城項(xiàng)目處于司法查封狀態(tài)，在辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)前由晶立置業(yè)與當(dāng)?shù)卣?府、相關(guān)債權(quán)人協(xié)調(diào)完成解封手續(xù)。

“公司本次開展應(yīng)收款項(xiàng)重組業(yè)務(wù)，有利于加快化解公司涉及中國恒大集團(tuán)及下屬公司應(yīng)收款項(xiàng)逾期問題?！睂τ诒敬谓灰自?，浙江建投如是表示。

恒大物業(yè)134億存款被強(qiáng)制執(zhí)行

3月29日恒大物業(yè)約134億存款被強(qiáng)制執(zhí)行事件有了最新消息。3月29日晚間，中國恒大、恒大物業(yè)均公告，已成立獨(dú)立調(diào)查委員會進(jìn)行調(diào)查。

中國恒大稱，關(guān)于恒大物業(yè)約134億元的存款質(zhì)押被相關(guān)銀行強(qiáng)制執(zhí)行一事，公司董事會已成立由公司獨(dú)立非執(zhí)行董事周承炎及何琦和非執(zhí)行董事梁森林組成的獨(dú)立調(diào)查委員會對該事件進(jìn)行調(diào)查。周承炎亦被選為獨(dú)立調(diào)查委員會＊＊。

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經(jīng)初步核查，相關(guān)存款被質(zhì)押和強(qiáng)制執(zhí)行均發(fā)生在2021年度。

恒大物業(yè)公告稱，公司董事會已成立由公司獨(dú)立非執(zhí)行董事文艷紅、彭燎原及郭朝暉組成的獨(dú)立調(diào)查委員會對該事件進(jìn)行調(diào)查。文艷紅亦被選為獨(dú)立調(diào)查委員會＊＊。

中國恒大、恒大物業(yè)還表示，公司股份將繼續(xù)暫停買賣，直至另行通知。

同日，恒大汽車公告稱，公司董事會正在了解恒大物業(yè)相關(guān)情況。董事會認(rèn)為事件主要涉及公司姐妹公司恒大物業(yè)?，F(xiàn)階段沒有進(jìn)一步內(nèi)幕消息公布。公司已向聯(lián)交所申請于2022年3月30日上午九時正起恢復(fù)公司股份在聯(lián)交所買賣。

恒大汽車還表示，根據(jù)公司2022年3月22日所發(fā)布公告所披露的內(nèi)幕消息，公司預(yù)期無法于2022年3月31日或之前刊發(fā)截至2021年12月31日止之經(jīng)審核業(yè)績。根據(jù)上市規(guī)則要求，公司股份將于2022年4月1日上午九時正起停止交易。力爭在停止交易后大約三個月左右完成2021年審計工作，刊發(fā)經(jīng)審核業(yè)績并盡快向聯(lián)交所申請公司股份恢復(fù)交易。

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