作為房地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，家居行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)。近年來，家居品牌紛紛伸手房地產(chǎn)企業(yè)，以求通過合作實(shí)現(xiàn)共贏。而房地產(chǎn)企業(yè)也主動變革，向家居市場這塊“大蛋糕“靠攏。近日，恒大百億投資一家居產(chǎn)業(yè)園，已吸引多家家居企業(yè)的入駐。不得不說，抱上房地產(chǎn)的“大腿“， 開辟新聯(lián)盟模式成為當(dāng)下家居企業(yè)的新嘗試。

抱上房企“大腿“ 家居企業(yè)開辟新聯(lián)盟（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

家居企業(yè)與房企通力合作

5月12日，由恒大集團(tuán)與蘭考縣政府舉行的恒大家居聯(lián)盟產(chǎn)業(yè)園簽約儀式正式舉行。目前，首期確定進(jìn)駐7家企業(yè)中，上市公司4家，索菲亞、曲美、廣東頂固集創(chuàng)、喜臨門;行業(yè)龍頭3家，廣東聯(lián)邦家私、深圳仁豪家居、深圳森堡家私。后續(xù)進(jìn)駐家居品牌企業(yè)會多達(dá)50多家。

在簽約儀式上，恒大集團(tuán)材料設(shè)備公司董事長余偉橋表示，該產(chǎn)業(yè)園投資總額100億，占地1萬畝，首期投資總額超過40億。家居聯(lián)盟產(chǎn)業(yè)園將被打造成為中部家居產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，恒大集團(tuán)及七家企業(yè)共同出資，建成后將成為亞洲最大的家居產(chǎn)業(yè)園。

合作過后 真的能實(shí)現(xiàn)互利共贏嗎?

作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，我國家居家裝市場下滑已是不爭的事實(shí)。伴隨今年來樓市利好政策的頻頻出臺，有望帶動家居家裝需求復(fù)蘇。例如，如今精裝房發(fā)展勢頭火熱，家居家裝企業(yè)通過房企兜售精裝房，其實(shí)是做“批發(fā)生意“，也是“捆綁銷售“，省去了高昂的廣告宣傳等費(fèi)用，在零售市場逐漸萎縮的情況下，一定程度上會更加輕松。由此看來，與房企合作會產(chǎn)生“化學(xué)反應(yīng)“毋庸置疑。

這或許可以稱得上是一種多贏的市場戰(zhàn)略。首先，房地產(chǎn)商通過智能家居增加樓盤的附加價(jià)值，贏得業(yè)主的青睞，加速回籠資金。其次，通過“送“來取代“賣“，讓業(yè)主零成本享受家居，迅速提升普及率。但是，把產(chǎn)品賣給房產(chǎn)開發(fā)商并不意味著企業(yè)就會受益，因?yàn)樽罱K還是要看消費(fèi)者是否買單。倘若消費(fèi)者不青睞房屋的整體設(shè)計(jì)，相信開發(fā)商也不會給予家居家裝企業(yè)太多的利潤點(diǎn)。因此，面對市場的困境，立足消費(fèi)者越來越精細(xì)化的需求，加大研發(fā)投入，創(chuàng)新塑造產(chǎn)品品質(zhì)，才是家居家裝等傳統(tǒng)企業(yè)未來更應(yīng)堅(jiān)持的出路。