房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)化程度決定了其可持續(xù)的深度發(fā)展。同時(shí)對(duì)其依附的建材和裝飾產(chǎn)業(yè)意義重大，影響深遠(yuǎn)。櫥柜行業(yè)作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，一直有著“靠地吃飯“的說法，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展緊緊關(guān)系到了櫥柜等建材行業(yè)的未來，而隨著房地產(chǎn)業(yè)在調(diào)控之下步入新局面，櫥柜行業(yè)也將“隨波逐流“地面臨新的發(fā)展環(huán)境。

房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)深化 櫥柜業(yè)也需迎合市場(chǎng)機(jī)制

房地產(chǎn)政策讓櫥柜行業(yè)面臨新環(huán)境

在早前《關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》(以下簡(jiǎn)稱“《決定》“)中，對(duì)于“房?jī)r(jià)““房地產(chǎn)調(diào)控“等熱點(diǎn)話題雖未置一詞，但有關(guān)“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)“、“把進(jìn)城落戶農(nóng)民完全納入城鎮(zhèn)住房和社會(huì)保障體系“，以及“加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革“等重大基礎(chǔ)性改革舉措，被專家視為頂層設(shè)計(jì)下的住房政策新路。

在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士看來，《決定》從深化改革的指導(dǎo)思想到財(cái)稅、土地、宏觀調(diào)控等方面的具體決定，折射到房地產(chǎn)就勾勒了房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制雛形，有關(guān)條款分別關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格形成、土地供應(yīng)、融資渠道、稅收調(diào)節(jié)等。

同時(shí)，有專家認(rèn)為，伴隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，將直接帶動(dòng)基建、房地產(chǎn)、交通等系統(tǒng)發(fā)展，能夠增加40萬億元的投資需求，能有效拉動(dòng)內(nèi)需。 我國城鎮(zhèn)化率每提高1個(gè)百分點(diǎn)，就可帶動(dòng)1000多億元的消費(fèi)需求，相應(yīng)增加的投資需求會(huì)更多。目前，我國農(nóng)民工總量已達(dá)2.4億人，其中外出農(nóng)民工約1.5億人，農(nóng)村還有相當(dāng)數(shù)量的富余勞動(dòng)力，城鎮(zhèn)化至少還有10年、20年甚至更長(zhǎng)的路要走。城鎮(zhèn)化建設(shè)作為未來中國新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力，是櫥柜行業(yè)的利好因素。

櫥柜企業(yè)增強(qiáng)自主創(chuàng)新迎合市場(chǎng)機(jī)制

《決定》指出，建設(shè)統(tǒng)一開放、競(jìng)爭(zhēng)有序的市場(chǎng)體系，是使市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用的基礎(chǔ)。必須加快形成企業(yè)自主經(jīng)營、公平競(jìng)爭(zhēng)，消費(fèi)者自由選擇、自主消費(fèi)，商品和要素自由流動(dòng)、平等交換的現(xiàn)代市場(chǎng)體系，著力清除市場(chǎng)壁壘，提高資源配置效率和公平性。這為櫥柜行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展指明了發(fā)展方向。提高資源配置，這正是要求櫥柜行業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)方面多下功夫。

《決定》同時(shí)指出，改革市場(chǎng)監(jiān)管體系，實(shí)行統(tǒng)一的市場(chǎng)監(jiān)管，清理和廢除妨礙全國統(tǒng)一市場(chǎng)和公平競(jìng)爭(zhēng)的各種規(guī)定和做法，嚴(yán)禁和懲處各類違法實(shí)行優(yōu)惠政策行為，反對(duì)地方保護(hù)，反對(duì)壟斷和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

櫥柜業(yè)是市場(chǎng)化程度很高的行業(yè)，中國櫥柜企業(yè)特別是最近十多年的快速發(fā)展，基本是由市場(chǎng)主導(dǎo)下的發(fā)展。但中國櫥柜行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新嚴(yán)重不足，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺失，市場(chǎng)不規(guī)范，嚴(yán)重影響行業(yè)的快速發(fā)展。另外產(chǎn)品參差不齊，假冒偽劣產(chǎn)品泛濫，產(chǎn)品同質(zhì)化十分嚴(yán)重，同行業(yè)之間大打價(jià)格戰(zhàn)，概念炒作混淆消費(fèi)者的認(rèn)知度，這些嚴(yán)重?fù)p害了整個(gè)行業(yè)的聲譽(yù)。這些問題不解決，中國櫥柜行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展只能是亦趨亦步。

如何推進(jìn)科技創(chuàng)新，增強(qiáng)企業(yè)自主創(chuàng)新能力，提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)櫥柜行業(yè)實(shí)現(xiàn)由勞動(dòng)密集型行業(yè)向智力密集型行業(yè)的轉(zhuǎn)變。而如何進(jìn)一步轉(zhuǎn)機(jī)制、破瓶頸、創(chuàng)優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，也是中國櫥柜企業(yè)在進(jìn)一步發(fā)展道路上所必須解決。