在市場(chǎng)瘋狂增長(zhǎng)了10年之后，今年市場(chǎng)的低迷對(duì)櫥柜行業(yè)來說更像一個(gè)漫長(zhǎng)的寒冬。

據(jù)記者采訪調(diào)查，包括歐派、金牌等國(guó)內(nèi)的櫥柜領(lǐng)軍企業(yè)都已經(jīng)發(fā)出了明年行業(yè)日子會(huì)更加艱難的信息，并降低了企業(yè)增長(zhǎng)預(yù)期。而隨著國(guó)際金融危機(jī)逐步影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)，以及國(guó)內(nèi)樓市的持續(xù)低迷，櫥柜行業(yè)也正在經(jīng)受著內(nèi)銷低迷、出口停滯等多重難關(guān)的考驗(yàn)。

就在櫥柜企業(yè)漸感日子難熬之際，作為決定這個(gè)行業(yè)生死的上游房地產(chǎn)卻出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī)。自10月17日，國(guó)家相繼出臺(tái)降息、減免稅、降按揭等一系列救市措施后，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在房產(chǎn)未來一段有望回暖的利好之下，櫥柜企業(yè)也有望打破銷售的堅(jiān)冰。

中國(guó)的櫥柜企業(yè)首次遭遇市場(chǎng)銷售寒冬

櫥柜銷售首度遇冷

“即使拿十一期間的銷量相比去年平常也是拿不出手的?！币晃唤?jīng)營(yíng)某品牌櫥柜多年的代理商面對(duì)今年低迷的市場(chǎng)顯得多少有些失望和無奈。

從搜房網(wǎng)記者走訪京城各主要家居建材市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，各櫥柜品牌門店稀少的客流量和去年形成了鮮明的對(duì)，記者從主要櫥柜品牌廠家哪里獲取的銷售數(shù)據(jù)也印證了市場(chǎng)的低迷現(xiàn)狀。

“今年1-9月份歐派的實(shí)際增長(zhǎng)同比下降了近一倍?！睋?jù)歐派櫥柜董事長(zhǎng)姚良松透露，近年來一直保持50%—80%增長(zhǎng)的歐派，今年同比增長(zhǎng)只有不到40%。

不單單是大品牌，作為市場(chǎng)銷售更為靈活的一般性品牌櫥柜也處于大幅下滑的境地。據(jù)百滋櫥柜總經(jīng)理?xiàng)钗纳榻B，同比去年銷售下降30%已經(jīng)算少的了，很多櫥柜企業(yè)銷售下降基本上是50%以上。

“相比出口市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)已經(jīng)是好的了！”一位做櫥柜出口生意的經(jīng)營(yíng)商告訴記者，中國(guó)櫥柜主要銷往美國(guó)、歐洲、日韓等市場(chǎng)，而這些國(guó)家正是“次貸危機(jī)”和“金融危機(jī)”的重災(zāi)區(qū)，目前已經(jīng)出現(xiàn)產(chǎn)品積壓工廠或碼頭的現(xiàn)象。

對(duì)此，中國(guó)家具協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)朱長(zhǎng)嶺介紹說，受外部需求減少、人民幣升值等多種因素影響，很多家具、櫥柜廠家出口不同程度受到影響。大的企業(yè)訂單出現(xiàn)減少，利潤(rùn)降低，而一些單純依靠加工出口的小企業(yè)則除了破產(chǎn)關(guān)門的情況。

一系列的房產(chǎn)救市政策到底能給下游的家居業(yè)帶來多少利好？

房產(chǎn)救市迎來利好

包圍在低迷市場(chǎng)之內(nèi)的櫥柜企業(yè)在10月份迎來了利好。日前，＊＊＊及地方政府相繼正式推出房地產(chǎn)救市政策。于此同時(shí)，出口退稅新政同步出臺(tái)，而這在業(yè)內(nèi)人士看來也有望成為櫥柜市場(chǎng)銷售回暖的前兆。

10月17日，＊＊＊要求降低住房交易稅費(fèi)，支持居民購(gòu)房。緊接著， 10月22日，財(cái)政部公再次出臺(tái)新政：從2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。

此外，此通知還規(guī)定，“金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。同時(shí)，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率、各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。

幾乎是與櫥柜上游的房產(chǎn)救市政策出臺(tái)同步，國(guó)家關(guān)于出口退稅的新政也在11月1日開始正式實(shí)施。此次退稅新政出臺(tái)共涉及3486項(xiàng)商品，其中就包括調(diào)高勞動(dòng)密集型商品出口的退稅率，部分家具出口退稅率分別提高到11%、13%。

“出口退稅率的提高，絕對(duì)是櫥柜出口行業(yè)的利好消息”，某品牌櫥柜負(fù)責(zé)人透露，我國(guó)櫥柜出口業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)上主要以低價(jià)為賣點(diǎn)，利潤(rùn)微薄，很多企業(yè)就是依靠退稅來賺錢。此次部分家具出口退稅率最高回調(diào)至11%、13%，多了兩三個(gè)百分點(diǎn)的退稅率，就可能有了利潤(rùn)空間，也讓很多做外銷的企業(yè)看到了新的希望。

能否打破堅(jiān)冰存疑

利好政策相繼出臺(tái)，櫥柜企業(yè)借此就能夠走出市場(chǎng)困境嗎？在金牌櫥柜總經(jīng)理潘孝貞看來，這顯然沒有那么簡(jiǎn)單。

“家居業(yè)雖然是房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，其興衰與樓市有著緊密的關(guān)聯(lián)，但又不完全同步”，潘孝貞認(rèn)為，鑒于家居行業(yè)相對(duì)于房地產(chǎn)的滯后性，目前樓市的低迷對(duì)于家居業(yè)的影響還沒有充分體現(xiàn)，同理，國(guó)家提振樓市政策的出臺(tái)對(duì)于家居業(yè)到底能帶來多少利好也尚待觀察。

“危機(jī)”既是危也是機(jī)，對(duì)于有志于做品牌櫥柜企業(yè)的來說，不要寄希望一系列救市政策出臺(tái)后，行業(yè)就能馬上迎來銷售反彈。百滋櫥柜負(fù)責(zé)人楊文生認(rèn)為，當(dāng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境處于下行趨勢(shì)時(shí)，企業(yè)更應(yīng)該檢驗(yàn)一下自己是否具備了“過冬”的能力。

現(xiàn)在的一系列救市政策不但讓房地產(chǎn)企業(yè)看到了些許曙光，同時(shí)也為下游的家居行業(yè)帶來了希望，但期望短時(shí)間內(nèi)市場(chǎng)回暖還不太現(xiàn)實(shí)，這個(gè)影響過程總要一到2年的時(shí)間。業(yè)內(nèi)人士給出的對(duì)策是，包括櫥柜在內(nèi)的家居企業(yè)要認(rèn)識(shí)到，雖然市場(chǎng)調(diào)整的過程是痛苦的，但最好的辦法顯然還是要建立坦然接受的心態(tài)，準(zhǔn)備過冬。

“發(fā)展中不可能風(fēng)調(diào)雨順，總有可能碰到一些雪災(zāi)?！痹谥袊?guó)櫥柜行業(yè)的領(lǐng)軍人物，歐派櫥柜董事長(zhǎng)姚良松看來，市場(chǎng)好的時(shí)候就去拼命的開疆拓土，遇到不好的市場(chǎng)環(huán)境，就趁這個(gè)機(jī)會(huì)好好的去提升企業(yè)管理水平。把企業(yè)的內(nèi)功練得更好了，一旦春暖花開，就能讓企業(yè)更上一層樓。

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