今年開春以來，隨著樓市的不斷回暖，櫥柜行業(yè)也呈現(xiàn)回暖之勢(shì)。3月國五條等細(xì)則的出臺(tái)雖暫未對(duì)整體櫥柜市場(chǎng)造成明顯影響，但由于其重在遏制炒房投機(jī)，對(duì)櫥柜長遠(yuǎn)發(fā)展仍將帶來一定影響。

整體櫥柜市場(chǎng)或因房產(chǎn)稅降溫

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從近期公布數(shù)據(jù)來看，不少地區(qū)房價(jià)呈現(xiàn)“穩(wěn)中上升“態(tài)勢(shì)。如合肥地區(qū)，合肥市住宅均價(jià)為6508元/㎡，比2月的6127元/㎡每平米多了381元，環(huán)比上漲6.2%。4月長沙房價(jià)則環(huán)比上漲0.76%，自去年6月以來出現(xiàn)“十連漲“。

在面臨居高不下的房價(jià)，征收房產(chǎn)稅自然被不少人視為解決高房價(jià)的有效措施。在今年博鰲亞洲論壇上，著名投資家索羅斯，就建議征收房產(chǎn)稅作為解決方法。目前，咱們不去談?wù)撜魇辗慨a(chǎn)稅，是否能解決高房價(jià)問題。如果開征房產(chǎn)稅，那么對(duì)整體櫥柜行業(yè)有何影響。

作為從事整體櫥柜行業(yè)已有近十年的老人，蔣先生對(duì)整體櫥柜市場(chǎng)的了解，認(rèn)為征收房產(chǎn)稅，樓市會(huì)降溫，會(huì)打擊整體市場(chǎng)需求。目前，整體櫥柜市場(chǎng)需求還未受到調(diào)控政策的明顯影響，房產(chǎn)行業(yè)的升溫之余，已對(duì)櫥柜消費(fèi)能力有所打擊。

在征收房產(chǎn)稅之后，房產(chǎn)行業(yè)興許會(huì)降溫，但是更多的卻是整個(gè)房產(chǎn)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)需求下降。消費(fèi)需求下滑，市場(chǎng)自然萎縮?！胺績r(jià)都開始降了，也許會(huì)降更多，急著買干嘛“。國人都有一種看跌不看漲的消費(fèi)心理，非要等到觸底反彈之時(shí)，才意識(shí)到該買了。其實(shí)，開征房產(chǎn)稅，只是對(duì)新購房者起打壓作用，購房者壓力會(huì)增加，其消費(fèi)能力自然會(huì)下降。在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)得到快速發(fā)展，社會(huì)消費(fèi)能力得到極大提升，但是整體櫥柜屬于大型商品，其價(jià)位相對(duì)價(jià)高，其市場(chǎng)依然局限于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。