日前，家福特東莞店爆冷撤廠閉店的消息，給正在急速膨脹的家居賣場打了一針鎮(zhèn)靜劑。這讓記者不由得想起近幾年家居賣場急速膨脹屢遭敗局：百安居并購歐倍德、家世界被家得寶收購、家福特黯然關(guān)張、東方家園部分門店頻頻兵敗。這些困局難道僅僅是“選址不當(dāng)”、“交通不便”、“水土不服”可以解釋的嗎？還是另有隱情？

現(xiàn)象：家居賣場擴(kuò)張屢屢受挫

有人稱家居行業(yè)就像“D”字頭的列車在飛速前進(jìn)著。近幾年，紅星美凱龍、居然之家等全國性的家居賣場急速“跑馬圈地”，進(jìn)軍外埠市場，雖然受到當(dāng)?shù)刭u場的封殺阻撓，但是畢竟活下來了，而且活得有滋有味。然而在這些繁華熱鬧的背后，家居建材業(yè)也面臨著屢遭敗局的困境：百安居并購歐倍德、家世界被家得寶收購、家福特黯然關(guān)張、東方家園部分門店頻頻兵敗。

進(jìn)口櫥柜被指價(jià)格偏高

案例一：家福特黯然關(guān)張

家福特是有著家世界、百安居、東方家園三大超市高層管理經(jīng)驗(yàn)、被業(yè)界譽(yù)為“中國建材超市第一CEO”的王月在香江集團(tuán)董事長翟美卿支持下建立起的建材超市。

2005年4月28日，北京家福特選址亞奧商圈高調(diào)開業(yè)，王月躊躇滿志，信誓旦旦地要以億元投資打造“混業(yè)經(jīng)營”模式，為中國建材超市“試錯”，宣稱要在一年之內(nèi)銷售超過3億元，實(shí)現(xiàn)盈利。然而，開業(yè)不到一年半之時(shí)便悄然關(guān)張。

2005年8月18日，家福特打著“普通老百姓的建材超市”旗號，強(qiáng)勢挺進(jìn)東莞，并取得了短暫的輝煌。但在經(jīng)歷北京分店倒閉風(fēng)潮后，家福特東莞店開始遭遇“滑鐵盧”。據(jù)悉，該賣場已于8月13日撤場閉門，整體場面甚為冷清，其母公司金海馬集團(tuán)證實(shí)家福特東莞店確已撤場，但賣場的具體用途目前尚未確定。

案例二：東方家園頻頻兵敗

東方家園自1999年成立第一家店，截止2007年底，已在全國16個(gè)城市開設(shè)了25家門店。

2006年11月，進(jìn)入廣州的東方家園在建材市場上全面退出廣州。據(jù)了解，早在2004年9月10日，東方家園在廣州的第一家店開業(yè)，其時(shí)東方家園曾表示：到2006年底要在廣州開設(shè)6家分店。隨后其在廣州的第二家店面，于2005年底易手吉盛偉邦。但是2006年，東方家園在廣州的首家店又宣布易手百安居，東方家園的廣州之行至此擱淺。

2005年4月底，東方家園南昌新盛港店開業(yè)，該店號稱華南地區(qū)最大的建材家居超市。但是2006年9月下旬，不到一年半的時(shí)間，東方家園匆匆終結(jié)了其在南昌的市場，武漢歐亞達(dá)接受了這塊地盤。

2008年，當(dāng)初建立歐倍德、后來又在物美有過輝煌戰(zhàn)績的李鳳江帶著歐洲瑞寰基金許諾的3億元出任東方家園總裁。過去兩年風(fēng)雨飄搖的東方家園似乎迎來了新氣象，根據(jù)規(guī)劃，新家園將在全國現(xiàn)有25家直營門店開設(shè)“歐華尚美”家具賣場，首批店將于8月16日正式亮相。但是直到今日，歐華尚美的首個(gè)樣板店仍然沒有開業(yè)跡象，開業(yè)已成為了天方夜譚。

瓶頸之一：選址不當(dāng)、交通不便成罪魁禍?zhǔn)?

“東方家園在廣州經(jīng)營業(yè)績不佳。之前商家做過統(tǒng)計(jì)，一天光顧的消費(fèi)者不到20個(gè)，于是幾家大的家具品牌商聯(lián)手撤場。2005年9月，原本三樓的家具店、二樓的家居飾品等部分清空，二、三層基本閑置?！?

對于東方家園在廣州的困局，早就有業(yè)內(nèi)分析人士指出，這主要是由于選址和經(jīng)營手法上的缺陷所造成的。當(dāng)年東方家園選址芳村時(shí)，曾有許多行家都認(rèn)為選址過于偏僻，廣州芳村周圍都是批發(fā)市場，消費(fèi)層次較低，高檔建材消費(fèi)未成氣候，客流量太少，至少還要經(jīng)歷2到3年的辛苦煎熬才能修成正果。另外，東方家園南昌店的敗北也主要是由于地段不佳。因此，從表面上看“選址不當(dāng)”似乎成了東方家園廣州店關(guān)門的首要原因。

再來看看家福特，北京家福特為何關(guān)門？因?yàn)榻?jīng)營不下去了。一個(gè)最普遍的說法是安立路、北苑路這兩條貫通南北的主干道歷時(shí)兩年的修建，徹底打亂了家福特的發(fā)展計(jì)劃。

“安立路2004年就開始修，說了2005年底修好，可近2006年底了還沒有完工。家福特之所以缺少人氣，都是交通不便害的?！币晃簧崞鞴?yīng)商曾經(jīng)在接受媒體采訪時(shí)抱怨。交通似乎成了北京家福特關(guān)門的罪魁禍?zhǔn)住?BR>

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