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手機(jī)瀏覽中華櫥柜網(wǎng)2011-06-25 10:53:15 責(zé)任編輯： 張彬彬 瀏覽數(shù)：
樓市調(diào)控政策的出臺(tái)，必然會(huì)引起下游家居櫥柜行業(yè)的波瀾。而民用住宅和商業(yè)地產(chǎn)長(zhǎng)期以來似乎也呈現(xiàn)出一種此消彼長(zhǎng)的關(guān)系，因?yàn)橘Y本總要尋求合適的出口。而且必須肯定的是，無論政策與市場(chǎng)怎樣變化，剛性需求是永遠(yuǎn)存在的。因此，此番房地產(chǎn)市場(chǎng)的"民退商進(jìn)"，對(duì)櫥柜行業(yè)來說，可謂既設(shè)置了新的瓶頸也開拓了新的機(jī)遇，筆者認(rèn)為以下幾種情況都是有可能出現(xiàn)的。
樓市調(diào)控給廚衛(wèi)產(chǎn)業(yè)帶來新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)
樓市調(diào)控政策的出臺(tái)，必然會(huì)引起下游家居櫥柜行業(yè)的波瀾。而民用住宅和商業(yè)地產(chǎn)長(zhǎng)期以來似乎也呈現(xiàn)出一種此消彼長(zhǎng)的關(guān)系，因?yàn)橘Y本總要尋求合適的出口。而且必須肯定的是，無論政策與市場(chǎng)怎樣變化，剛性需求是永遠(yuǎn)存在的。因此，此番房地產(chǎn)市場(chǎng)的"民退商進(jìn)"，對(duì)櫥柜行業(yè)來說，可謂既設(shè)置了新的瓶頸也開拓了新的機(jī)遇，筆者認(rèn)為以下幾種情況都是有可能出現(xiàn)的。
中高檔櫥柜產(chǎn)品將獲得更明顯的優(yōu)勢(shì)
首先，長(zhǎng)遠(yuǎn)開看，房?jī)r(jià)下降到更加理性的區(qū)間，各方面限制投機(jī)的政策日趨完善，更有利于活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，"剛性需求"會(huì)促進(jìn)成交量重新攀升，從而促進(jìn)家居建材產(chǎn)品的消費(fèi)。而且這部分群體能夠從有限的預(yù)算中拿出更多的錢來進(jìn)行裝修，預(yù)計(jì)中高檔衛(wèi)廚產(chǎn)品將獲得更明顯的優(yōu)勢(shì)。
樓市調(diào)控給櫥柜產(chǎn)業(yè)帶來新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)
工裝采購逐步取代零售消費(fèi)
一方面民用住宅增長(zhǎng)放緩，一方面國家大力推進(jìn)商品房精裝化，廚衛(wèi)產(chǎn)品的零售渠道將進(jìn)一步被擠壓，大宗工裝采購將成為建材企業(yè)今后的主流市場(chǎng)。對(duì)于長(zhǎng)期定位于此的企業(yè)來說，新的增長(zhǎng)空間是顯而易見的。另外，精裝住宅的配套衛(wèi)浴設(shè)施將更加注重整體性，走整體櫥柜或整體衛(wèi)浴路線的企業(yè)將占據(jù)比較明顯的優(yōu)勢(shì)。
廚衛(wèi)家居或面臨新的市場(chǎng)瓶頸
樓市遇冷，廚衛(wèi)家居業(yè)必然也將面臨新的市場(chǎng)瓶頸，對(duì)此，一部分有實(shí)力的廚衛(wèi)企業(yè)紛紛表示：如同房地產(chǎn)一樣，過度快速的增長(zhǎng)看似一場(chǎng)集體狂歡，但勢(shì)必造成發(fā)展泡沫化。市場(chǎng)冷靜期也正是企業(yè)的"練功期"，行業(yè)的洗牌期，經(jīng)歷過陣痛，整個(gè)產(chǎn)業(yè)才能走上更為健康的發(fā)展道路。
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