近日，隨著北京“最嚴(yán)限購令”的出臺(tái)，國家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控引起了國人又一波極大的關(guān)注。目前，各地落實(shí)“新國八條”的具體實(shí)施細(xì)則正陸續(xù)出臺(tái)，房地產(chǎn)業(yè)正面臨新一輪的嚴(yán)厲調(diào)控。

在不少房地產(chǎn)大鱷驚呼寒冬來臨的時(shí)候，與之緊密相關(guān)的整體衣柜業(yè)會(huì)受到怎樣的影響?整體衣柜業(yè)內(nèi)企業(yè)和人士，對(duì)此次房地產(chǎn)調(diào)控組合拳的洶洶來襲，又有怎樣的看法和行動(dòng)?

受房地產(chǎn)調(diào)控的影響，整體衣柜業(yè)在兔年將面臨一些挑戰(zhàn)，但前景依舊樂觀。

房地產(chǎn)調(diào)控組合拳重拳來襲，整體衣柜業(yè)恐受影響

1月28日開始的新一輪房地產(chǎn)調(diào)控，被一些行業(yè)人士評(píng)價(jià)為“史上最嚴(yán)厲的調(diào)控”。 “新國八條”、房產(chǎn)稅試點(diǎn)、加息三大措施和政策被評(píng)價(jià)為“調(diào)控組合拳”。組合拳出臺(tái)后，對(duì)全國的房地產(chǎn)和建材家居市場(chǎng)馬上造成了影響。

知名定制家具企業(yè)金柜整體家俬等企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，國家調(diào)控措施的出臺(tái)，難免會(huì)造成一些地方商品房成交量的下降。因?yàn)榇胧┘瓤赡艽驌袅送稒C(jī)行為，也可能對(duì)正常的購房行為造成負(fù)面心理影響，讓部分人推遲購房。據(jù)了解，今年春節(jié)，北京、深圳等大中的住房成交量出現(xiàn)了比較明顯的下滑，深圳、南京、上海等城市春節(jié)長(zhǎng)假期間的住房成交量甚至只有十幾套或幾十套。

對(duì)此，金柜整體家俬表示，住房成交量的下降，直接影響到建材和裝修的需求，短期內(nèi)可能對(duì)整體衣柜業(yè)造成一些影響，使整體衣柜企業(yè)減少銷售額，一些小企業(yè)甚至可能遭遇困境。但總的來說，影響不大。目前，金柜的產(chǎn)品銷售并沒有受到影響的跡象。

對(duì)整體衣柜業(yè)的長(zhǎng)期影響利大于弊

對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)整體衣柜業(yè)的長(zhǎng)期影響，金柜整體家俬和業(yè)內(nèi)人士表達(dá)了比較一致的觀點(diǎn)：長(zhǎng)期影響將是利大于弊，有利于行業(yè)發(fā)展。

金柜企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)國家的此輪房地產(chǎn)調(diào)控持支持態(tài)度，他們認(rèn)為，國家新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控，能夠有效打擊對(duì)住房的投機(jī)行為，保障和促進(jìn)居民的正常購房行為和剛性需求。而家居建材業(yè)作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游，將面臨更多的市場(chǎng)需求，因而，調(diào)控對(duì)于整體衣柜業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展來說是有利的。同時(shí)，家具行業(yè)正迎來升級(jí)換代的潮流，傳統(tǒng)的家具市場(chǎng)和需求正在萎縮，定制家具將成為主流，整體衣柜的優(yōu)勢(shì)將更加突出。

“因此，我們認(rèn)為，整體衣柜業(yè)在2011年將繼續(xù)保持較快的發(fā)展速度，前景還是很樂觀的，我們有信心?！苯鸸衿髽I(yè)負(fù)責(zé)人表示。

整體衣柜企業(yè)應(yīng)積極應(yīng)對(duì)不確定因素

面對(duì)房地產(chǎn)嚴(yán)厲調(diào)控可能造成的需求下降、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇等情況，整體衣柜企業(yè)應(yīng)如何應(yīng)對(duì)?業(yè)內(nèi)企業(yè)和人士均表示，我們應(yīng)積極提高企業(yè)自身實(shí)力，努力應(yīng)對(duì)可能遇到的不利因素。

金柜整體家俬等企業(yè)的具體建議是：企業(yè)積極開拓新的市場(chǎng);開發(fā)新品，提高產(chǎn)品的附加值;創(chuàng)新工藝和技術(shù)，降低家具生產(chǎn)成本;創(chuàng)新產(chǎn)品的營(yíng)銷模式，等等。

據(jù)了解，近幾年，面對(duì)充滿挑戰(zhàn)和競(jìng)爭(zhēng)的整體衣柜市場(chǎng)，金柜整體家俬加強(qiáng)產(chǎn)品和技術(shù)創(chuàng)新，積極開發(fā)新產(chǎn)品，提高產(chǎn)品的附加值，同時(shí)創(chuàng)新產(chǎn)品營(yíng)銷模式，快速提高了產(chǎn)品的銷售額和品牌知名度。短短幾年間，金柜已經(jīng)成長(zhǎng)為整體衣柜業(yè)一線知名品牌。