新“國八條”的出臺和上海、重慶兩市開始征收房產(chǎn)稅的消息在整個房地產(chǎn)市場上引起了不小的震動。在北京相關(guān)細(xì)則尚未出臺之前，很多購房者已經(jīng)出手了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年春節(jié)前，北京二手房的日均成交量達(dá)到1096套。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，北京二手房交易量的增長會在未來一段時間內(nèi)推動家居建材市場的發(fā)展，二手房裝修、舊房翻新對家居建材的需求量將大增。

據(jù)調(diào)查顯示，在購買二手房的業(yè)主中，打算重新裝修廚房和衛(wèi)生間的達(dá)到60%以上。以此推算，就2010年的二手房整體成交量來看，會有相當(dāng)一部分業(yè)主選擇在2011年進(jìn)行裝修。

此項(xiàng)調(diào)查還顯示，業(yè)主用來裝修二手房廚房和衛(wèi)生間的預(yù)算并不高，有36.8%的業(yè)主將預(yù)算控制在1萬元以內(nèi)，預(yù)算控制在3萬元以內(nèi)的業(yè)主占總?cè)藬?shù)的75%。由此可見，如果家居建材企業(yè)看準(zhǔn)了二手房這塊蛋糕，那么推出高性價比的產(chǎn)品就有可能受得消費(fèi)者的青睞。

從2010年的市場表現(xiàn)來看，雖然整個家居建材行業(yè)步入了一個調(diào)整階段，但是家具板塊的銷售卻呈現(xiàn)出良好態(tài)勢。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，二手房交易量已經(jīng)占到了整個樓市交易量的50%左右。今朝裝飾設(shè)計(jì)有限公司副總經(jīng)理汪曉兵介紹，二手房業(yè)主主要購買的是廚衛(wèi)用品，因此二手房裝修也進(jìn)一步增加了廚衛(wèi)用品的銷售量。

實(shí)創(chuàng)裝飾集團(tuán)董事長孫威透露，自2009年下半年以來，二手房交易量大幅增長，幾乎追平新房業(yè)務(wù)量，達(dá)到總業(yè)務(wù)量的50%。

“大家應(yīng)該關(guān)注二手房交易量的增長對家居建材市場產(chǎn)生的影響?！庇袠I(yè)內(nèi)人士表示。目前，很多家居建材企業(yè)都在調(diào)整發(fā)展方向，推出新品牌，擴(kuò)張新門店，制定新戰(zhàn)略。環(huán)保產(chǎn)品和高科技智能產(chǎn)品也越來越受消費(fèi)者的青睞。