2017年無疑是＊＊＊＊之年，從出行的共享單車、共享電動車，到日常用品的共享充電寶、共享雨傘，以及娛樂的共享KTV、共享健身房，共享的概念涉及的行業(yè)越來越廣泛，如今，家居業(yè)也步入了共享時代。

找好市場切入口 助家居企業(yè)踏上共享快車道 （圖片來源網絡）

據(jù)了解，目前市場上已有租立房、Dome、抖抖家居、聚家家、輕松住、包租喵等多家品牌進入家居租賃經營。這些共享家居的企業(yè)似乎已經獲得資本市場的關注，其中Dome于今年5月獲得世聯(lián)行(002285,股吧)和星峰資本提供的600萬元Pre-A輪融資，抖抖家居在今年7月獲航美傳媒聯(lián)合創(chuàng)始人300萬元天使輪融資，隨后8月聚家家獲得百萬天使輪融資。而資本的注入是否意味著共享家居會迅速發(fā)展還有待市場給出答案。

記者調查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)有共享家居企業(yè)的業(yè)務對象多是租客和企業(yè)，經營模式分為三種，B2B（品牌—長租公寓和個人二房東）模式、B2B2C（品牌—租房分期平臺&中介—用戶）模式、B2C（品牌—用戶）模式。線上網絡平臺、線下樣板房體驗，套餐和單品多種選擇，能夠更好地為企業(yè)、酒店、公寓、房東和用戶服務。

以輕松住為例，記者可以在官網看到消費者有套餐和單品兩種選擇，套餐可按照房間數(shù)量進行選擇，一房月租金291元，二房月租金493元，三房月租金549元，套餐內包括床、電視、洗衣機、衣柜、沙發(fā)、鞋柜等；單品中可以有多種選擇，隨著租賃年數(shù)的增加，價格會有所降低，用戶可以在微信公眾號或APP直接下單。值得關注的是，租賃規(guī)則中寫道，企業(yè)提供全新家具、免費配送、一次免費安裝拆卸，并在租賃滿4年后，商品免費贈送。但當記者撥通客服熱線時，對方稱是自己個人電話，并已離開輕松住，其他問題諸如輕松住是否仍在正常運營則未回答。

共享家居能否在市場上長存并發(fā)展，很大程度上取決于租賃市場的發(fā)展。相關數(shù)據(jù)顯示，2017 年上半年全國住房租賃市場交易量環(huán)比 2016 年下半年上漲 9.5%，同比上漲 21.9%，租賃市場規(guī)模保持著 2014 年上半年以來持續(xù)上漲態(tài)勢。根據(jù)鏈家研究院發(fā)布的《租賃市場系列研究報告》數(shù)據(jù)顯示，全國有30%的人通過租賃的方式解決住房問題，在一線城市比例更高，租房人數(shù)的龐大意味著共享家居會成為家居行業(yè)未來趨勢的一部分。

當然，業(yè)內也有不同看法，有專家指出，現(xiàn)在的共享家居平臺只是租賃行為，并不是真正的共享。即使做到共享，消費者對于家居的樣式、新舊程度、衛(wèi)生和價格方面也會慎重考慮。而對于企業(yè)來說，家居的“共享”在前期投資成本過大，回收期長，并且要面對家居損壞、翻新成本等風險，能否持續(xù)經營仍是未知數(shù)。欲想踏上“共享”快車，找準市場切入口和較好的盈利模式才是關鍵。

（來源：中國商報）