今年上半年以來，國家房地產(chǎn)新政不斷，作為下游產(chǎn)業(yè)，家居行業(yè)順其自然地會受到了巨大影響。整個家居市場，上半年消費者在消費行為、消費心態(tài)、消費方式等方面出現(xiàn)了多種變化，并呈現(xiàn)出新的特點。

實際上現(xiàn)在家居行業(yè)調(diào)查研究很難做到真正的準(zhǔn)確，畢竟家居行業(yè)不像房產(chǎn)每一筆交易都有備案，但是相對來講，可以起到一定的借鑒作用，也可以給消費者帶來一定的指導(dǎo)價值。有關(guān)專家分析，房地產(chǎn)狀況不好，家裝建材市場往往會隨之一度萎靡，一般會有3至6個月的滯后期;而在十月份之后這種情況會有好轉(zhuǎn)，“房價現(xiàn)在基本上比較穩(wěn)了，下半年市場應(yīng)該會有很大的改變。”

上半年，消費者在消費行為方面，兩大特點尤為突出。一方面，類似于排屋別墅、高級公寓等這樣的高端業(yè)主，該裝修的仍然要裝修，價格因素不會太考慮;另一方面，對于中低端的消費群體來說，現(xiàn)在裝修實際上也是一個比較好的時機。恰恰是在淡季，商家更加會推出一些比較優(yōu)惠的活動套餐;而且因為生意清淡，商家可以陪同研究更好的裝修方案，這個時候裝修一個家不僅僅會更便宜，而且會裝得更好。

針對這些變化，家居行業(yè)勢必要在技術(shù)、產(chǎn)品、營銷、推廣等方面均作出相應(yīng)地改善或調(diào)整。按照品牌檔次的類別來看：對于高端品牌，不管市場怎么變，它們都還會有自己的市場，只需要服務(wù)好一批客戶就好;而產(chǎn)品面向中低端市場的品牌，其產(chǎn)品本身就已經(jīng)很廉價，微利營銷在淡季更加難以度日，那么這個時候最好的方式就是把重心轉(zhuǎn)向打造品牌影響力。

作為家居業(yè)的一些高端品牌，他們一直都堅持做各自行業(yè)中的奔馳寶馬。作為定位高端的產(chǎn)品，他們均表示沒有必要在這個淡季的時候有大的調(diào)整或者說降價，高端品牌只需要把他們的客戶服務(wù)好就可以。

在營銷方面，高端品牌可以選擇繼續(xù)做產(chǎn)品的全面升級。提高產(chǎn)品的配置，贈送相關(guān)產(chǎn)品等，實則變相的優(yōu)惠。比如說整體櫥柜品牌，原來不阻尼的鉸鏈、五金等現(xiàn)在全部換成阻尼;水槽、抽屜等也都做了微調(diào)，但是價格方面沒有變化。

據(jù)專家預(yù)測，總體來講，今年下半年家居產(chǎn)品的科技含量會越來越高。而對于櫥柜來說，肯定是以環(huán)保為中心，實用、時尚、科技為三個基本點。家居產(chǎn)品不管將來如何發(fā)展，環(huán)保都是永遠(yuǎn)的主題，環(huán)保受到消費者的關(guān)注是毋庸置疑的?，F(xiàn)在知名櫥柜品牌提環(huán)保已經(jīng)不僅僅是產(chǎn)品要環(huán)保，而是生產(chǎn)、加工、制作過程中都必須環(huán)保。

另外，科技含量也越來越受到消費者的關(guān)注，下半年智能化的產(chǎn)品會更受歡迎。以往人們關(guān)注櫥柜，主要都看是否實用。1999年以后，人們關(guān)注的更多的是櫥柜的時尚、好看、漂亮。2010年開始的未來十年里，人們將會更加關(guān)注產(chǎn)品的內(nèi)在，科技化、智能化、數(shù)字化的產(chǎn)品才會更吸引人。