窮則思變，企業(yè)在外部大環(huán)境艱難的時候，不能坐以待斃，要想在逆境中求生存、求發(fā)展就必須思考如何變革，以適應(yīng)外部環(huán)境的變化。2013年，櫥柜行業(yè)在經(jīng)歷了困境中變革之后全速前行，打了一場年度硬仗。

2014房產(chǎn)新政時代的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

2014年，中國的櫥柜企業(yè)將進(jìn)入一個特殊的時期，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，保障房政策出臺，精裝房市場開拓，＊＊＊＊新農(nóng)村建設(shè)，房地產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)在中國仍具備發(fā)展的空間，而這無疑為下游的櫥柜行業(yè)帶來了潛力巨大的市場和良好的環(huán)境氛圍。隨著國家對于房地產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃和調(diào)控政策不斷推進(jìn)，櫥柜業(yè)將獲得進(jìn)一步的發(fā)展，2014年，對于每一個企業(yè)來說都是一次難得的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

借東風(fēng)--櫥柜挺進(jìn)三四線市場

＊＊＊勝利召開后，“＊＊＊＊＊“成為人們關(guān)注的新焦點(diǎn)。2013年12月3日，中央召開會議提出，要走＊＊＊＊＊道路，并將于2014年將出臺實(shí)施國家＊＊＊＊＊規(guī)劃。這個消息無疑是給櫥柜企業(yè)轉(zhuǎn)向城鎮(zhèn)化市場吹響了預(yù)備的號角，對于穩(wěn)步發(fā)展的櫥柜行業(yè)來說，城鎮(zhèn)化帶來得不僅僅是一個體量巨大的藍(lán)海市場，還是整個櫥柜行業(yè)迎來一個新的黃金發(fā)展時期的良好契機(jī)。

目前中國正處在大規(guī)模城鎮(zhèn)化建設(shè)的階段，作為世界上最大的建筑市場，以及全球最大的消費(fèi)大國，由于新城建設(shè)的進(jìn)程加快，在未來幾年中，對櫥柜產(chǎn)品的潛在需求量將呈上升趨勢，市場前景廣闊。有測算認(rèn)為，每年城市人口比重上升 1 個百分點(diǎn)，可以啟動 5 萬多億元的內(nèi)需，這會是櫥柜行業(yè)2014年的增長點(diǎn)之一。而許多櫥柜業(yè)內(nèi)人士也普遍認(rèn)為，借著城鎮(zhèn)化建設(shè)的“東風(fēng)“，更為廣闊的三四線市場勢必將成為品牌成長的沃土。

如果說城鎮(zhèn)化趨勢更多的在關(guān)注城鄉(xiāng)結(jié)合優(yōu)勢地域，那么更為廣大的農(nóng)村市場將通過正在進(jìn)行中的＊＊＊＊新農(nóng)村建設(shè)成為櫥柜行業(yè)市場拓展的新陣地!正在進(jìn)行中的＊＊＊＊新農(nóng)村建設(shè)，把有效的土地整合在一塊，集中蓋高樓，讓農(nóng)民集中一起住。農(nóng)村面貌城鎮(zhèn)化、農(nóng)村生活城市化，均能為櫥柜行業(yè)提供廣闊的市場。而80、90后農(nóng)村青年人群的消費(fèi)升級將成為這一市場成熟化的主要推動力，城鎮(zhèn)外來務(wù)工人員在城市生活多年后，接觸的都是城市景觀，耳濡目染的是時尚新潮的城市生活，其言行舉止、價值觀等也已經(jīng)和城市居民并無二致?；氐郊亦l(xiāng)后，他們當(dāng)中不少人就會依照城市中的生活面貌改造新農(nóng)村，這無疑給櫥柜行業(yè)帶來了一大片新市場。

由此，2014年，城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)對于櫥柜行業(yè)市場的發(fā)展至關(guān)重要。區(qū)別于之前20年以一、二線城市居民為需求對象的商品房開發(fā)，城鎮(zhèn)化建設(shè)和＊＊＊＊新農(nóng)村建設(shè)將把三、四線城市及縣城、部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村的房地產(chǎn)市場拉到一個新的高度，巨大的市場需求也會讓櫥柜企業(yè)廣開疆深辟土。

迎大勢--精裝房帶來新契機(jī)

在2013年年底，上海、四川、武漢等部分省市政府提出，將響應(yīng)省住建廳的提議，積極推行商品住房全裝修并逐步取消毛坯房。

現(xiàn)階段，櫥柜作為一個被消費(fèi)者所廣泛熟知的建材產(chǎn)品，已經(jīng)被消費(fèi)者所認(rèn)知和接受，精裝修政策的出臺，將為櫥柜行業(yè)注入新的活力。在精裝房發(fā)展到今天的地步，各櫥柜企業(yè)都開始轉(zhuǎn)變營銷思路，工程型企業(yè)想在生產(chǎn)空閑接到零售單，那些零售型企業(yè)想在淡季接到工程單。怎樣擴(kuò)大自己的市場份額，也是各大櫥柜企業(yè)發(fā)展規(guī)劃中的重中之重。在成品精裝房成為主流趨勢的今天，工裝渠道已經(jīng)成為了“兵家必爭之地“。而家居企業(yè)與之的合作模式也不再是線性地提供單一產(chǎn)品，而是整個空間的整體裝配方案和產(chǎn)品。2014年，與房產(chǎn)商、裝飾公司直接簽單，提供整體裝配方案和產(chǎn)品，或?qū)⒊蔀闄还衿髽I(yè)把握住精裝房市場的最佳手段。

與此同時，櫥柜作為家庭生活中使用最頻繁的產(chǎn)品，技術(shù)參數(shù)復(fù)雜、品牌類型較多。據(jù)部分開發(fā)商反映：櫥柜的環(huán)保性能對整個家居生活環(huán)境的影響最大，受到業(yè)主們的格外重視;而作為耐消品，多年的使用過程中，櫥柜容易因?yàn)橄M(fèi)者使用維護(hù)不當(dāng)容易受到損壞。因此，能否提供產(chǎn)品環(huán)保性能優(yōu)異、質(zhì)量穩(wěn)定以及是否擁有后續(xù)統(tǒng)一且長期的售后服務(wù)維護(hù)體系將成為考驗(yàn)櫥柜企業(yè)能否與房產(chǎn)商合作順暢的衡量標(biāo)準(zhǔn)。

硬指標(biāo)--保障房市場潛力巨大

如果說精裝修項(xiàng)目在讓一部分在工程大單上有固有優(yōu)勢的櫥柜企業(yè)得到益處，那么未來5年由住建部主導(dǎo)建設(shè)的3000萬套保障性住房市場將給眾多櫥柜企業(yè)一個真正意義上公平競賽的起跑線。早在2010年，住建部就表示，未來5年將建設(shè)3000萬套保障性住房或可起到擠壓目前房地產(chǎn)泡沫的效果。截至2013年，全國新建各類保障性住房1800多萬套，每年約1000萬人轉(zhuǎn)為城市戶口，成為新城市人群。而在現(xiàn)階段，大中城市的保障性住房大約解決了7%～10%的住房需求問題。而十二五的目標(biāo)是，要通過建設(shè)保障性住房解決20%的住房需求。

保障房建設(shè)硬指標(biāo)的出臺，將在目前房地產(chǎn)行業(yè)受到政策壓制的同時，引領(lǐng)另一個以保障房為主導(dǎo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)高峰。這對于受房地產(chǎn)業(yè)拉動的家居建材行業(yè)來說，都是一個新的發(fā)展契機(jī)。在十二五期間的五年中，保障房建設(shè)的需求將帶動大量的建材家居用品需求，作為家裝建材業(yè)中固有成熟業(yè)態(tài)的櫥柜行業(yè)能從中分到的蛋糕自然也不會小。積極與房建工程建立合作關(guān)系，充分了解不同層級市場消費(fèi)者的差異，櫥企才能牢牢抓住消費(fèi)者的心，“打開“消費(fèi)者的錢包。面對保障房的消費(fèi)人群低消費(fèi)的特點(diǎn)，櫥柜品牌在進(jìn)入保障房區(qū)域市場時，可以通過聚焦的廣告?zhèn)鞑ズ椭攸c(diǎn)小區(qū)的宣傳及裝飾公司的口碑傳播來集聚小盤的勢能，啟動消費(fèi)者認(rèn)知，建立品牌高度，引導(dǎo)消費(fèi)傾向，然后共振大盤啟動市場;并致力提供高性價比的櫥柜產(chǎn)品，以此搶占這巨大的保障房市場。隨著國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，以及城市化進(jìn)程的加快，大量保障房建設(shè)的發(fā)展，必然會增加櫥柜的市場需要。2014年，保障房市場必將給櫥柜行業(yè)帶來一個持續(xù)快速的發(fā)展。

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