一字之差

定金”與“訂金”僅一字之差，但在商家逾期交貨、顧客要求賠償時(shí)卻大不相同。2月24日，一城市＊＊＊發(fā)出消費(fèi)警示：顧客購(gòu)買家具等物品交付定金時(shí)，一定要在書面合同上寫明定金，使不法商販無(wú)法律空子可鉆。

春節(jié)后，該市工商分局接多個(gè)消費(fèi)者的投訴，反映他們?nèi)ツ暝谝患覚还裆痰甓ㄙ?gòu)的櫥柜，超過(guò)約定交付時(shí)間三個(gè)多月，仍未安裝，請(qǐng)求退款，雙倍返還定金。

工商干部在對(duì)經(jīng)銷商李某調(diào)查后得知，李某自己并無(wú)生產(chǎn)櫥柜的能力，為招攬生意，李某租賃店面，在其店內(nèi)陳設(shè)其他廠家生產(chǎn)的幾個(gè)新款的櫥柜樣品，吸引消費(fèi)者。與消費(fèi)者談妥價(jià)格后，李某讓其交付訂金，約定在半個(gè)月之內(nèi)安裝。李某再委托其他企業(yè)加工，難以按期交貨。

工商干部查閱了所謂“定金”收據(jù)后，才知道原來(lái)不是“定金”而是“訂金”。前者法律支持雙倍返還，后者則是預(yù)交貨款。據(jù)悉，此類合同“文字欺詐”，在家具等不能即時(shí)交付的貨物書面合同中屢有出現(xiàn)，消費(fèi)者要認(rèn)清合同上寫的是定金還是訂金，不要被商家的甜言蜜語(yǔ)所忽悠。【專題推薦：五一櫥柜促銷】

定金與訂金的區(qū)別

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征：

1、定金是一種金錢擔(dān)保方式。

其擔(dān)保性體現(xiàn)在法律對(duì)定金罰則的規(guī)定上（即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金）。

2、定金是通過(guò)給付行為設(shè)定的。

定金合同是實(shí)踐合同，定金合同自交付定金之日起生效。

3、定金必須以明確的意思表示約定。

當(dāng)事人要么明確約定其給付的金錢為定金，要么約定了定金罰則的實(shí)際內(nèi)容，否則不構(gòu)成定金。（《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第118條規(guī)定,當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、 保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的 ，人民法院不予支持。）【專題推薦：五一櫥柜促銷】

訂金通常是在購(gòu)房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后，準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，通常的做法是在約定所選房號(hào)、面積、房屋單價(jià)及總價(jià)款后，約定一個(gè)期限，買方需在此期限內(nèi)與賣方簽署正式合同。買方支付訂金即取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對(duì)給付方形成約束，即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。