房地產(chǎn)市場正在經(jīng)歷深刻的結(jié)構(gòu)性調(diào)整，隨著一站式定制家居服務(wù)模式成為趨勢，傳統(tǒng)的單品售賣方式越來越難以為繼，管道、水電、瓷磚、五金等傳統(tǒng)建材品類將面臨比較大的沖擊和影響，亟需升級或轉(zhuǎn)型。

(圖片來源：金牌家居公眾號，侵刪)

在當(dāng)前市場背景下，傳統(tǒng)建材商們應(yīng)該如何擺脫行業(yè)發(fā)展瓶頸？正在快速發(fā)展的存量房改造市場指明了新的發(fā)展路徑。

(圖片來源：金牌家居公眾號，侵刪)

我國住房市場已從增量開發(fā)步入存量時(shí)代，2020~2025年舊改與局部裝修需求快速增長，2025年全國存量房改造市場規(guī)模已近9200億元，預(yù)計(jì)2030年將突破1.6萬億元，年均增速維持在11%~14%之間。

近年來，國家相關(guān)部門密集出臺(tái)以舊換新、老舊小區(qū)改造等政策，城市建設(shè)從過去的擴(kuò)張式增長，轉(zhuǎn)向以提升質(zhì)量為核心的城市更新，這意味著圍繞存量房的改造煥新和維護(hù)，將成為未來相當(dāng)長一段時(shí)間內(nèi)家居市場的穩(wěn)定需求。

(圖片來源：金牌家居公眾號，侵刪)

而舊房改造和翻新中的建材部分，通常涉及老舊管線更換、智能配電、節(jié)能改造；墻面地面翻新，抗滑防水升級；智能門鎖等五金升級等。

尤其在大部分的廚房、衛(wèi)生間的改造中，瓷磚鋪貼、五金更換、管道升級基本上是必備環(huán)節(jié)，與管道、水電、瓷磚等傳統(tǒng)建材商的現(xiàn)有業(yè)務(wù)場景無縫銜接。傳統(tǒng)建材商們的施工經(jīng)驗(yàn)是非常重要的核心競爭力，因此轉(zhuǎn)型做局改業(yè)務(wù)擁有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。

(圖片來源：金牌家居公眾號，侵刪)

但面對分散而多樣的局改需求，單一品類門店或個(gè)人施工隊(duì)往往難以系統(tǒng)性地承接和消化。而依托成熟品牌的標(biāo)準(zhǔn)化體系，則能將“瑣碎服務(wù)”轉(zhuǎn)化為可持續(xù)的商業(yè)模式。

(圖片來源：金牌家居公眾號，侵刪)

金牌局改采用“小店模式”，50平起即可開店，投資成本在10萬元起，無需大規(guī)模裝修和庫存，同時(shí)金牌給予高額補(bǔ)貼，可大大降低前期開店壓力。

局改店選址聚焦小區(qū)或臨街核心點(diǎn)位，既能貼近目標(biāo)客群，又能以較低的租金與運(yùn)營成本，加上此類業(yè)務(wù)周期短回款快，可有效減少投資和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，讓您以最小的投入撬動(dòng)萬億局改市場。

(圖片來源：金牌家居公眾號，侵刪)

高頻次的局改需求考驗(yàn)品牌方的供應(yīng)鏈能力。

金牌家居依托集團(tuán)百億投資規(guī)模優(yōu)勢，與上下游全品類材料商構(gòu)建起高效直達(dá)的鏈接通道，打通裝修主輔材供應(yīng)鏈各環(huán)節(jié)。并整合全球優(yōu)質(zhì)供應(yīng)鏈資源，與主要供應(yīng)商建立緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系，從而能保障產(chǎn)品品質(zhì)與供貨的穩(wěn)定性，同時(shí)擁有議價(jià)權(quán)和成本優(yōu)勢，降低采購成本。

(圖片來源：金牌家居公眾號，侵刪)

局改需求的即時(shí)性則要求品牌具備快速響應(yīng)，高效設(shè)計(jì)的能力。

金牌通過全鏈路數(shù)智化工具構(gòu)建響應(yīng)閉環(huán)。使用飛流AI家裝設(shè)計(jì)智能體，實(shí)現(xiàn)30秒快速出圖并一鍵出預(yù)算，解決傳統(tǒng)設(shè)計(jì)“反復(fù)修改耗時(shí)長”的痛點(diǎn)，借助工具最快1小時(shí)內(nèi)即可完成方案溝通，極大提升簽約效率。

(圖片來源：金牌家居公眾號，侵刪)

(圖片來源：金牌家居公眾號，侵刪)

并通過全流程數(shù)字化管控，實(shí)現(xiàn)客戶需求錄入、訂單進(jìn)度實(shí)時(shí)追蹤，施工派單智能匹配，快速物流和專業(yè)安裝等數(shù)字化操作快速響應(yīng)。

存量房改造的浪潮已來，局改業(yè)務(wù)憑借“需求旺、投入小、回本快”等特性，成為建材行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的優(yōu)質(zhì)選擇。

(圖片來源：金牌家居公眾號，侵刪)

傳統(tǒng)建材商擁有本地施工團(tuán)隊(duì)、成熟客戶資源與行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉區(qū)域市場特性，而金牌則能為其提供品牌背書、標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品套餐、全流程運(yùn)營支持與供應(yīng)鏈數(shù)字化保障。

這種互補(bǔ)合作模式，能夠讓您快速從“材料供應(yīng)商/施工方”升級為“局改解決方案服務(wù)商”，不僅拓展了業(yè)務(wù)邊界，更能通過整單服務(wù)提升客單價(jià)與利潤率。彼此資源互補(bǔ)，金牌將與您攜手共同發(fā)揮出“1+1>2”的商業(yè)價(jià)值，把握存量房時(shí)代的確定性機(jī)遇，在局改賽道上實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

(文章來源：金牌家居公眾號，侵刪)