今年3月，貝殼家裝家居業(yè)務(wù)合同額近20億元，同比增長(zhǎng)53%。

5月23日，房地產(chǎn)交易和服務(wù)平臺(tái)貝殼控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“貝殼”）發(fā)布2024年第一季度財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。在“一體三翼”戰(zhàn)略的推動(dòng)下，貝殼扎實(shí)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，為消費(fèi)者提供一站式、品質(zhì)化的居住服務(wù)。報(bào)告期內(nèi)，貝殼實(shí)現(xiàn)總交易額（GTV）6299億元（人民幣，下同），同比下降35%；凈收入為164億元，同比下降19%；凈利潤(rùn)達(dá)4.32億元，經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)達(dá)13.92億元，同比下降約61%。

(圖片來源：77度全球家居先鋒媒體，侵刪)

存量房業(yè)務(wù)方面，今年一季度貝殼存量房業(yè)務(wù)GTV為4532億元，凈收入為57.3億元。而去年同期存量房GTV為6643億元，凈收入為92億元。據(jù)了解，去年年初，疫情積壓需求釋放，全國(guó)二手房交易額在一季度同比增長(zhǎng)51.2%。

新房業(yè)務(wù)方面，貝殼在把控風(fēng)險(xiǎn)底線前提下進(jìn)一步拓展渠道合作，一季度新房業(yè)務(wù)GTV為1518億元，凈收入49.2億元。而去年同期新房業(yè)務(wù)GTV為2779億元，凈收入84億元。

在門店運(yùn)營(yíng)層面，貝殼在平臺(tái)人、店網(wǎng)絡(luò)聚合優(yōu)質(zhì)供給上有了很好的收獲，截至一季度末，平臺(tái)活躍門店數(shù)為42593家，比去年同期新增近3000家門店。

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據(jù)了解，貝殼于2021年年底宣布“一體兩翼”戰(zhàn)略，將家裝家居以及租賃業(yè)務(wù)提升至戰(zhàn)略高度。其內(nèi)部將一、二手房產(chǎn)交易稱為第一賽道，家裝家居和租賃業(yè)務(wù)為第二賽道。在此基礎(chǔ)上，去年7月，貝殼提出“一體三翼”戰(zhàn)略，“一體”仍為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)業(yè)務(wù)，“三翼”包括整裝、惠居和貝好家。

在保障交付品質(zhì)前提下，家裝家居、房屋租賃業(yè)務(wù)取得顯著進(jìn)展，正在成為貝殼未來發(fā)展的新引擎。一季度非房產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)務(wù)快速發(fā)展，收入同比增長(zhǎng)112.9%，占比提升21.7個(gè)百分點(diǎn)至35%。

其中，家裝家居業(yè)務(wù)持續(xù)快速增長(zhǎng)，合同額達(dá)到33.9億元，同比增長(zhǎng)26.1%，凈收入24.1億元，同比增長(zhǎng)71.1%；包括定制家具、軟裝等在內(nèi)的新零售合同額9.4億元，與去年同期相比提升5.1個(gè)百分點(diǎn)。今年3月，貝殼家裝家居業(yè)務(wù)合同額近20億元，同比增長(zhǎng)53%。

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隨著房屋租賃服務(wù)業(yè)務(wù)的規(guī)模和重要性持續(xù)提升，貝殼從2024年第一季度開始披露房屋租賃服務(wù)業(yè)務(wù)相關(guān)數(shù)據(jù)。房屋租賃服務(wù)業(yè)務(wù)涉及關(guān)于分散式及集中式的租賃住房管理運(yùn)營(yíng)服務(wù)，和線上租賃管家服務(wù)等在內(nèi)的租賃相關(guān)服務(wù)。財(cái)報(bào)顯示，一季度貝殼房屋租賃服務(wù)業(yè)務(wù)收入達(dá)到26.3億元，其中分散式租賃住房管理運(yùn)營(yíng)服務(wù)“省心租”的收入占比達(dá)到95%以上。截至一季度末，“省心租”在管房源量突破24萬套，入住率達(dá)96.5%，同比提升約2.7個(gè)百分點(diǎn)；集中式長(zhǎng)租公寓在管規(guī)模超過1.1萬套。

隨著行業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段，貝殼也將在“翻越第二座山”的過程中經(jīng)歷新的挑戰(zhàn)、新的成長(zhǎng)。2024年，貝殼會(huì)繼續(xù)夯實(shí)基礎(chǔ)能力、提升服務(wù)品質(zhì)，發(fā)揮精細(xì)化運(yùn)營(yíng)、科學(xué)管理的優(yōu)勢(shì)，為更多消費(fèi)者和服務(wù)者“安居樂業(yè)”而努力。

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