受到宏觀經(jīng)濟波動影響以及2022年下半年公司推出免租政策使得自營商場收入較上年同期減少。

8月30日，紅星美凱龍家具集團股份有限公司發(fā)布2023年半年度報告。報告期內(nèi)，紅星美凱龍實現(xiàn)營收56.6億元，同比減少18.64%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.51億元，同比減少85.30%；公司實現(xiàn)毛利33.79億元，相比2022年同期毛利43.37億元下降22.1%；綜合毛利率為59.7%，相比2022年同期的62.3%減少了2.6個百分點。

(圖片來源：77度，侵刪)

自營商場業(yè)務方面，報告期內(nèi)，紅星美凱龍已開業(yè)自營商場取得營業(yè)收入為35.08億元，比上年同期減少18.5%，毛利率為71.8%，相比2022年同期毛利率減少4.3個百分點。其中，租賃及相關(guān)收入為3.77億元，同比下降18.7%，占營業(yè)收入59.7%。變動主要系商場受到宏觀經(jīng)濟波動影響以及2022年下半年公司推出免租政策使得自營商場收入較上年同期減少。

委管商場方面，其中委管業(yè)務收入（包括項目前期品牌咨詢委托管理服務收入、項目年度品牌咨詢委托管理服務收入、工程項目商業(yè)管理咨詢費收入、商業(yè)咨詢費及招商傭金收入）為10.77億元，較上年同期下降16.9%，主要系項目前期品牌咨詢委托管理、項目年度品牌咨詢委托管理與商業(yè)咨詢費及招商傭金項目收入減少所致。

此外，公司建造施工及設計收入合計為5.32億元，相比上年同期減少1.99億元，主要系工程項目數(shù)量及進度較上年同期減少所致；家裝相關(guān)服務及商品銷售合計收入2.21億元，相比同期減少0.30億元；變動主要系家裝相關(guān)項目數(shù)量及工程進度較上年同期減少所致。

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商場變動情況，截至報告期末，紅星美凱龍經(jīng)營了91家自營商場，281家委管商場，8家戰(zhàn)略合作商場，54個特許經(jīng)營家居建材項目，共包括465家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街，覆蓋全國30個省、直轄市、自治區(qū)的219個城市，商場總經(jīng)營面積22,203,216.77平方米。

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出租率方面，自營商場平均出租率85.7%，委管商場平均出租率87.7%。此外，籌備的委管商場中，有306個簽約項目已取得土地使用權(quán)證/已獲得地塊。

另據(jù)2023年半年度經(jīng)營數(shù)據(jù)公告顯示，期內(nèi)公司無新開自營商場，關(guān)閉2家商場，位于江西南昌、湖北十堰，有1家商場由自營轉(zhuǎn)為委管，位于湖北武漢；委管商場新開5家商場，位于河北邢臺、江蘇泰州、江蘇連云港、陜西延安、廣東珠海，關(guān)閉7家商場，位于貴州安順、陜西咸陽、江西九江、安徽淮南、安徽巢湖、廣西柳州、浙江臺州，有2家商場由委管轉(zhuǎn)為特許經(jīng)營，位于浙江麗水、安徽阜陽。

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此外，截至報告期末，紅星美凱龍有19家籌備中的自營商場（其中自有16家、租賃3家），計劃建筑面積約297萬平方米。

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