2022 年 1-7 月全國(guó)住宅商品房銷售面積 6.6 億平方米，同比下降 27.1%，降幅較 2022 年 1-6 月擴(kuò)大 0.5pct。

單月數(shù)據(jù)看， 2022 年 7 月全國(guó)住宅商品房銷售面積 8030 萬平方米，同比下降 30.3%，環(huán)比下降 47.0%。

全國(guó)一、二線及重點(diǎn)三線城市 1-7 月新房銷售面積累計(jì)同比-33.78%，其中7 月成交面積同比-33.03%。

整體上看，1-7 月全國(guó) 30 大中城市商品房成交面積 8649 萬平方米，同比減少 33.78%，較 1-6 月降幅收窄 0.13pct；單月看， 2022 年 7 月全國(guó) 30 大中城市商品房成交面積 1308.13 萬平方米，同比下降 33.03%。

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分城市等級(jí)看，2022 年 1-7 月 30 大中城市中，一線城市成交面積 1800 萬方，累計(jì)同比下降 29.95%，其中 7 月成交 323 萬平方米，同比下滑 5.73%；1-7 月二線城市成交面積 5082 萬方，累計(jì)同比下降 29.91%，其中 7 月成交 731.22 萬平方米，同比下降 36.85%；

1-7 月三線城市成交面積 1767 萬方，累計(jì)同比下降 45.48%，其中 7 月成交 253.91 萬平方米，同比下滑 43.91%。

九大城市二手房 1-7 月成交面積同比下降 19.56%，其中 7 月同比回升 6.61%。2022 年 1-7 月九大城市二手房成交面積 3668 萬平方米，累計(jì)同比減少19.56%，較 1-6 月降幅收窄 4.03pct，其中 7 月二手房成交面積 649 萬平方米，同比回升 6.61%。

住宅新開工面積 1-7 月累計(jì)同比下滑 36.8%， 7 月單月同比減少 45.1%。2022年 1-7 月全國(guó)住宅新開工面積 5.59 億平方米，同比下滑 36.8%，其中 7 月單月，全國(guó)住宅新開工面積 7118 億平方米，同比減少 45.1%，較 6 月單月降幅擴(kuò)大 0.2pct。

商品房住宅累計(jì)竣工面積同比下降 22.7%，7 月單月同比下降 37.5%。2022年 1-7 月全國(guó)住宅竣工面積 2.33 億平方米，同比下降 22.7%，其中 7 月單月全國(guó)住宅竣工面積 2421 萬平方米，同比下滑 37.5%。

1-6 月精裝修開盤套數(shù)累計(jì)同比下滑 48.9%。據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)，2022 年 1-6月精裝新開盤房間累計(jì)數(shù)量 70.5 萬套，同比下滑 48.9%。精裝市場(chǎng)過去幾年持續(xù)高增長(zhǎng)，高基數(shù)壓力下今年精裝市場(chǎng)呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，長(zhǎng)期看精裝滲透率提升趨勢(shì)不改。

2022 年 1-7 月全國(guó)家具零售額累計(jì)同比減少 8.6%，7 月單月同比減少 6.3%。

2022 年 1-7 月全國(guó)家具零售額 864 億元，累計(jì)同比減少 8.6%，其中 7 月單月全國(guó)家具零售額 134 億元，同比減少 6.3%。

2022 年 1-7 月全國(guó)建材家居賣場(chǎng)銷售額 7603.66 億元，累計(jì)同比上漲 32.88%，其中 7 月單月全國(guó)建材家居賣場(chǎng)銷售額 1118.10 億元，同比上漲 22.52%。2022 年 7 月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)為 116.02，同比下降 4.82 點(diǎn)，環(huán)比下降 0.42 點(diǎn)。

原材料方面，MDI 價(jià)格同比下降，環(huán)比基本持平；TDI 價(jià)格同比漲幅明顯，環(huán)比有所下降；鋼材價(jià)格同比、 環(huán)比均有下降。 

1-7 月， MDI 均價(jià) 21911.89元/噸，同比下降 1.93%，其中 7 月均價(jià) 21523.81 元/噸，環(huán)比 6 月增加 0.6%。1-7 月，TDI 均價(jià) 17930.42 元/噸，同比上升 22.96%，7 月均價(jià) 16811.90 元/噸，環(huán)比 6 月降低 2.66%。 

2022 年 1-7 月，鋼材綜合價(jià)格指數(shù)均值為 132.23，同比下降 6.4%，7 月單月均值為 115.51，同比下降 22.54%，環(huán)比 6 月下降11.10%。

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