“原本打算元旦就入住，可還沒等搬進(jìn)去，新房就被水淹了！”近日，家住青島市北區(qū)的王女士遭遇窩心事 ，她在李滄區(qū)金秋桂園小區(qū)買了一套新房，剛剛裝修完還沒來得及入住，不料廚房里竟發(fā)起大水，家里的地板被泡得“鼓”了起來 ，部分家具也泡壞了，檢查發(fā)現(xiàn)是廚房里水龍頭裂縫漏水所致。對此，小區(qū)開發(fā)商表示，他們將盡快協(xié)調(diào)各部門解決此事。

■反映

廚房漏水新房遭殃

“剛買的新房，地板全都被水浸泡而鼓了起來。”12月28日下午，市民王女士致電本報熱線稱，她在李滄區(qū)金秋桂園購買了一套新房，剛裝修完沒多久，沒想到前幾天廚房水龍頭突然漏水，將室內(nèi)地板浸泡得全都“鼓”了起來，導(dǎo)致她現(xiàn)在無法及時入住。

下午3時許，記者趕到王女士新房看到，由于遭到水淹，臥室和客廳的地板全都被掀了起來，水泥地面上還是潮濕的，部分家具也因遭受浸泡而裂開。

“是鄰居最先發(fā)現(xiàn)我家漏水的?！蓖跖扛嬖V記者，25日中午，她突然接到小區(qū)物業(yè)工作人員的通知，自己的新房正不斷往外漏水。她立即趕到家中，發(fā)現(xiàn)從廚房到客廳，再到臥室，地板上的積水早已超過5厘米。

見狀，王女士立即拿著工具清掃地板上的水，好不容易清理干凈，卻發(fā)現(xiàn)全部的地板連同部分家具都因浸泡而受損。“不光我們家受損，就連樓下鄰居也跟著遭了殃?！蓖跖繜o奈地說，她住在三樓，二樓鄰居家的房頂也因積水滲漏而遭殃。

■原因

水龍頭裂縫漏水所致

“一開始我們還以為是水管破裂而漏水的?！蓖跖扛嬖V記者，清理完污水時她發(fā)現(xiàn)水是從廚房流出來的，她以為是管道出現(xiàn)破損，可等檢查后發(fā)現(xiàn)管道完好無損，罪魁禍?zhǔn)拙故浅霈F(xiàn)裂縫的塑料水龍頭。

“這些水龍頭都是配套設(shè)施，我們還沒有使用竟然就破損了。”王女士表示，出現(xiàn)問題后他們就詢問開發(fā)商如何解決，開發(fā)商解釋說是由于溫度太低而凍裂的，并表示等周末就派人過去協(xié)調(diào)解決，可是直到現(xiàn)在也無人出面處理。

采訪中記者了解到 ，王女士這套新房是今年9月份剛剛交付的，地板是她剛剛花了3000多元購買并鋪設(shè)的，打算2010年元旦正式入住，但現(xiàn)在因為突然遭到水淹，不得不推遲入住的時間。

 ■開發(fā)商

將盡快協(xié)商解決此事

下午4時許，記者聯(lián)系到小區(qū)開發(fā)商的有關(guān)負(fù)責(zé)人，他告訴記者 ，王女士家中被水淹后，他們已派人前去查看，并幫忙將地板掀開，檢查發(fā)現(xiàn)，水是從廚房水龍頭裂縫中流出的?！八堫^很可能是因為溫度太低而凍裂的。”該負(fù)責(zé)人表示，他們檢查后發(fā)現(xiàn)水龍頭下方出現(xiàn)一裂縫，所以才導(dǎo)致漏水，同時他還告訴記者 ，由于王女士家中的管道自行改造過，所以也不排除水龍頭在此過程中受損的可能。

“我們將盡快協(xié)商解決處理此事?！痹撠?fù)責(zé)人告訴記者 ，12月29日他們將去王女士家中查看，同時會把這件事情上報給公司領(lǐng)導(dǎo)，盡快協(xié)調(diào)施工單位等部門解決。

■提醒

新房買來后要勤去查看

“像水管、水龍頭這樣的配套設(shè)施，一旦出現(xiàn)問題，業(yè)主如果沒有裝修，可以直接去找開發(fā)商解決，但是如果已經(jīng)改變了最初的設(shè)施，就需要找權(quán)威部門進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定！”記者下午致電李滄工商分局，一工作人員告訴記者，近年來因為新房入住產(chǎn)生的糾紛確實不在少數(shù)，而市民遇到這種糾紛也比較難處理。

該工作人員表示，對于工商部門來說，他們主要是根據(jù)職能負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主和開發(fā)商之間的糾紛，一旦調(diào)解不成市民只能走法律程序，但是這樣一來，新的問題又接踵而至，一方面市民難以取證，另一方面耗時太長。對此，該工作人員提醒那些剛買了新房的市民，簽完購房合同后一定要常去房子里看看，早發(fā)現(xiàn)問題早解決，避免日后產(chǎn)生不必要的麻煩。

另外，人們在購買新房后常常急于裝修，從而忽視了新房易出現(xiàn)的一些毛病，因此新房驗收時應(yīng)掌握一些小竅門，比如，門、窗是否穩(wěn)當(dāng)、密封，是否在開關(guān)時發(fā)出雜音；廁所的地漏是否好用等。

文章來源：半島都市報