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6月1日，由中國建筑標準設計研究院編制，中國建筑裝飾協(xié)會廚衛(wèi)工程委員會及全國廚衛(wèi)行業(yè)龍頭企業(yè)參與編制的中華人民共和國國家標準GB/T11228-2008《住宅廚房及相關設備基本參數(shù)》、GB/T 11977-2008《住宅衛(wèi)生間功能及尺寸系列》正式實施?！靶聡鴺恕睂Ξ斍懊裼米≌袕N房、衛(wèi)生間土建、設計部門和部品生產(chǎn)企業(yè)標準尺寸不統(tǒng)一，特別是上、下水及煤氣的管線布置不規(guī)范、馬桶孔距繁多等問題進行了專門的修訂。

廚房向來為裝修中的“重頭戲”，由于土建環(huán)節(jié)的建筑誤差、管線、煤氣布局不合理，在很大程度上導致了櫥柜生產(chǎn)企業(yè)攤多生產(chǎn)與安裝成本。有櫥柜企業(yè)稱，如果“新國標”能夠?qū)嵤?，將能大力推動櫥柜標準化生產(chǎn)，整體櫥柜的價格可以下降10%，而一些櫥柜企業(yè)負責人表示，“10%的降幅只是保守的估計”。

非標廚房引發(fā)櫥柜生產(chǎn)困惑

家住石景山的萬先生最近拿到了新房的鑰匙，但是看完新房的戶型布局，萬先生喜憂參半，120㎡的三居室雖然通風、采光上佳，但是面積僅僅只有5㎡的廚房還是讓他“非常不滿意”。萬先生告訴記者，一開始考慮5㎡的廚房能夠滿足“二人世界”的需求，但是廚房的布局太差，煙道、水管管道的位置不盡如人意，“不知道以后裝修廚房，定制櫥柜會有多少問題”。

非標廚房不但讓業(yè)主困擾，對于櫥柜企業(yè)來說，非標廚房對櫥柜的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)更是帶來了巨大的設計、生產(chǎn)、安裝困惑。據(jù)了解，在目前的住宅樓房中，由于建筑設計師以及房地產(chǎn)商對廚房的關注度不高，廚房在設計時往往被“派到”室內(nèi)位置不好的角落，廚房的布局以及管線、煤氣等布置也存在很多問題，導致廚房土建與櫥柜生產(chǎn)企業(yè)在標準尺寸上脫節(jié)，阻礙了櫥柜標準化生產(chǎn)。

佳居樂櫥柜有限公司總經(jīng)理劉國雄告訴記者，在一些地方的同一個小區(qū)，廚房的大小千姿百態(tài)，最小的只有1.5㎡，最大的卻有二十幾平米，給排水、管線等布局不合理，廚房管道布局也比較混亂，煙道設計存在缺陷，不利于排煙， “有的廚房甚至將煙機‘逼\’到玻璃上，一些煙機的排煙道要到書房里轉(zhuǎn)一圈才能夠接到排煙孔?！?/P>

“煤氣表也是很大的問題”，劉國雄表示，一些煤氣表的位置非常不規(guī)范，與墻面的距離偏差大，并且煤氣管道的位置往往不能隨便更改，設計櫥柜時還要考慮為煤氣表“讓路”，再加上墻面、地面不平等問題，櫥柜企業(yè)需要反復量房、修改設計方案，因此櫥柜企業(yè)普遍處于“來一單做一單”的大規(guī)模定制狀態(tài)，無法進行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，而且現(xiàn)場組裝的成功率也不高，“大概在60%左右”。

據(jù)了解，目前一些國家在廚房標準化建設上已經(jīng)精確到毫米，對廚房的尺寸、平面設計以及布置都有具體標準，建筑設計院在設計住宅廚房時都會在這些標準中挑選，開發(fā)商在施工過程＊＊給排水、管道、煙道、煤氣等位置精確下來，櫥柜企業(yè)無需再重復量房、改建，而是直接進行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，大幅降低了原材料損耗、人工安裝等成本。

“新國標” 首次限定管線布置

面對住宅廚房土建中出現(xiàn)的眾多問題，此次“新國標”的出臺讓許多櫥柜企業(yè)非常欣喜，紛紛表示新國標“很有看點”。 中國建筑裝飾協(xié)會廚衛(wèi)工程委員會副秘書長胡亞男表示，“新國標” 主要是解決建筑設計、施工和櫥柜產(chǎn)品之間的銜接問題，讓曾經(jīng)亂鋪亂設的煤、水、電管線有了固定的管線區(qū)，讓櫥柜企業(yè)在設計、生產(chǎn)時相對容易。

據(jù)介紹，除了增加廚房分類，“新國標”還增加了水、電、燃氣、暖氣和通風等管線的綜合布置，以及在住宅廚房中設置豎線管井和橫向管線區(qū)，將煤水的管道規(guī)范到管線井中，以前管線、煤氣、燃氣等表具單獨“霸占”廚房最好位置的局面被突破了。

寧波方太廚具有限公司集成廚房事業(yè)部副總經(jīng)理蔣志平表示，管線和煤氣表位置的規(guī)范，能夠改變以前由于煤氣管道、給排水位置不合理，導致很好的櫥柜設計方案不能使用的情況，極大地緩解了管道問題對櫥柜設計的限制，在安裝上也會更加容易。

“新國標”不但讓櫥柜企業(yè)受益，對于消費者來說，以后在打開櫥柜門時，則不會有管道貫穿的現(xiàn)象出現(xiàn)，也不用在裝修時為改造煤氣管道再多花一筆費用，煤氣表嵌在櫥柜里引發(fā)安全問題也將得到解決。

執(zhí)行新標櫥柜價格可降10%

“新國標”對廚房管道以及煤氣等表具進行了標準規(guī)范，如果開發(fā)商能夠按照標準執(zhí)行，對櫥柜生產(chǎn)企業(yè)來說是莫大的利好。

博洛尼旗艦裝飾工程有限公司總經(jīng)理陳煒告訴記者，一旦廚房土建達到標準化，櫥柜實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，櫥柜企業(yè)就有充足的時間進行生產(chǎn)材料和制造組織，產(chǎn)品質(zhì)量也會提高。尤其是一些準備搶灘精裝修樓盤的櫥柜企業(yè)，生產(chǎn)過程采用流水化作業(yè)，材料損耗率降低，生產(chǎn)過程加快，再加上現(xiàn)場安裝環(huán)節(jié)減少，櫥柜企業(yè)則可以將規(guī)?；亩ㄖ谱兂梢?guī)模化的標準生產(chǎn)，生產(chǎn)成本大幅降低，櫥柜價格也更有競爭力。

產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)對櫥柜企業(yè)的好處顯而易見，目前一般大的櫥柜企業(yè)都采用數(shù)控技術，如果每一張櫥柜訂單的數(shù)據(jù)標準不確定，生產(chǎn)時工人必須隨時改變數(shù)據(jù)，效率大大降低，而標準的尺寸一經(jīng)電腦設定，就能進行批量生產(chǎn)，淡季時企業(yè)可以做庫存，旺季時企業(yè)的生產(chǎn)會比較輕松，櫥柜價格也能隨之下降。

除了“試水”精裝修的櫥柜企業(yè)能夠獲利外，對于走零售渠道的櫥柜企業(yè)，在設計、生產(chǎn)、安裝等環(huán)節(jié)也能降低成本。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，一旦能夠?qū)嵭袕N房新標，零售櫥柜的價格可以下降10%-15%，有的企業(yè)甚至能達到30%。

“這個數(shù)據(jù)是有根據(jù)的”，劉國雄給記者算了筆帳，在櫥柜安裝過程中，目前平均一次安裝合格率為60%，有40%的成本是浪費的，一旦管線、煤氣等位置得到確定，現(xiàn)場安裝的障礙也將大大減少，前期反復量房、修改設計等成本也會降低，“整個櫥柜的價格自然順流而下了”。

“中低端消費者是標準化櫥柜的直接受益者”，蔣志平分析到，標準化櫥柜價格低廉，并且也能滿足一般消費者的需求。如果高端消費者需要定制，在標準化的基礎上，定制的價格也有下降空間，樣式、品質(zhì)也會有更好的保障。

不少業(yè)內(nèi)人士認為，“新國標”如果能夠徹底實施，不但能使櫥柜價格降低，還會讓櫥柜企業(yè)將更多精力投入到產(chǎn)品研發(fā)、設計、品質(zhì)提高當中，進一步提高櫥柜性能。

“新國標”落地存在困難

雖然“新國標”對櫥柜產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)解決了一大攔路虎，但是這一標準要想真正落地執(zhí)行還存在困難。此次“新國標”針對廚房土建環(huán)節(jié)進行規(guī)范，是否能夠執(zhí)行，需要各大建筑設計院與房地產(chǎn)開發(fā)商共同貫徹。

但是，由于“新國標”屬于非強制性標準，對建筑設計院、開發(fā)商只是起到指導作用，如果各建筑設計院與開發(fā)商對“新國標”不夠了解與重視，無法相互配合協(xié)作，土建環(huán)節(jié)仍然會出現(xiàn)“各為其政”的情況。

業(yè)內(nèi)人士預計，由于目前設計院與開發(fā)商對新標的了解和貫徹力度不夠，“新國標”還需要經(jīng)歷1-3年的宣傳貫徹過程，但是一旦了解標準化的好處，設計院與開發(fā)商則會自上而下進行標準化設計與土建。

對于開發(fā)商來說，利益點非常明顯，陳煒表示，精裝房一般要通過土建、水電和墻頂?shù)厥┕ひ约皺还?、?nèi)門、地板等部品供應三大環(huán)節(jié)實現(xiàn)，如果水位、電位在土建時能夠達到標準化，后期櫥柜、潔具等部品進入安裝則不需要重新改建，“這部分人力成本開發(fā)商完全可以節(jié)約”。

“新國標”執(zhí)行時，可以進行標準化建設試點，樹立行業(yè)榜樣起到示范作用，劉國雄建議，他表示目前已經(jīng)有一些省市對開發(fā)商提出了標準化建設的要求，出現(xiàn)了進行標準化建設的房地產(chǎn)開發(fā)商，“但是這樣的標桿目前還非常稀少”。

如何建立一個完整的“新國標”落地保障體系，也是“新國標”能夠徹底執(zhí)行的關鍵。業(yè)內(nèi)人士提醒消費者，目前的“新國標”可以作為住宅廚房驗收標準，以后選擇房屋時，觀察購買的住宅廚房是否存在豎線管線井和橫向管線井，就能判斷廚房是否符合標準。

“‘新國標\’相當于最高層次的標準，逐級下來還需要施工規(guī)范、驗收細則的支撐”，劉國雄認為，“新國標”不但需要建設部門推進，對住宅建筑設計嚴格把關，將強制性與引導性結(jié)合，企業(yè)也必須提高意識，主動貫徹“新國標”，這樣對于住宅廚房本身的舒適性以及下游櫥柜企業(yè)的產(chǎn)業(yè)化都將來帶巨大的好處。

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