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家裝游擊隊(duì)正規(guī)軍互相揭短 廚房裝修交給誰

2009-06-29 13:50:19 責(zé)任編輯: 謝小華 瀏覽數(shù):

由于夏季經(jīng)常出現(xiàn)溫度過高、過于干燥或者雨水過多、過于潮濕的極端天氣現(xiàn)象。因此一向不被認(rèn)為是家裝的好季節(jié)。其實(shí),夏季施工只要注意一些重要事項(xiàng),也能避免發(fā)生質(zhì)量問題。在此,小編特別為您搜羅了適合夏季施工的裝修資訊,希望能夠幫助您在這個(gè)夏天里裝出滿意的愛家! 家裝旺季在即,今年,裝修游擊隊(duì)裝修簽單比往年更加火熱,幾乎搶走了裝飾公司半數(shù)以上的生意。到底是選家裝游擊隊(duì),還是找裝飾公司這個(gè)正規(guī)軍?也成為熱門話..

家裝游擊隊(duì)正規(guī)軍互相揭短 廚房裝修交給誰

由于夏季經(jīng)常出現(xiàn)溫度過高、過于干燥或者雨水過多、過于潮濕的極端天氣現(xiàn)象。因此一向不被認(rèn)為是家裝的好季節(jié)。其實(shí),夏季施工只要注意一些重要事項(xiàng),也能避免發(fā)生質(zhì)量問題。在此,小編特別為您搜羅了適合夏季施工的裝修資訊,希望能夠幫助您在這個(gè)夏天里裝出滿意的愛家!

家裝旺季在即,今年,裝修游擊隊(duì)裝修簽單比往年更加火熱,幾乎搶走了裝飾公司半數(shù)以上的生意。到底是選家裝游擊隊(duì),還是找裝飾公司這個(gè)正規(guī)軍?也成為熱門話題。不少裝修過來人都在埋怨:正規(guī)軍、游擊隊(duì)都不省心。

經(jīng)驗(yàn)之談:正規(guī)軍、游擊隊(duì)都不省心

目前在裝飾市場上提供家裝服務(wù)的主要有兩大陣營,一是被稱為“游擊隊(duì)”的個(gè)體施工隊(duì),二是被稱為“正規(guī)軍”的裝飾工程公司。

正規(guī)裝飾公司大多都采用包工包料的形式,不僅能保證材料的質(zhì)量,而且,由于批量使用,也能拿到合理的價(jià)位。因此,通常情況下,裝飾公司報(bào)價(jià)比游擊隊(duì)高出的部分,不是材料費(fèi)用,而是管理費(fèi)用。然而,請正規(guī)裝飾公司裝修,并不意味著你就可以完全省心省力了。因?yàn)檠b飾公司采用的包工包料形式,一般不包括主材,而主材大到地板、小到合頁,種類繁多;檔次、價(jià)格、品質(zhì),不一而足。我把家交給你了,可我怎么還是不省心呢?材料不夠了我要去買,剩下了我要去退。

針鋒相對:正規(guī)軍與游擊隊(duì)之爭

價(jià)格之爭:現(xiàn)在正在南四環(huán)某小區(qū)裝修的安徽籍施工隊(duì)隊(duì)長程師傅認(rèn)為:沒有種種營銷策略,設(shè)計(jì)也許平淡無奇,但“價(jià)錢便宜一半”是他們最大的競爭力。品牌裝修公司裝修100平方米左右的居室,一般包清工的費(fèi)用也要達(dá)到3萬元左右,而游擊隊(duì)只要1萬多元,如果再裝修簡單會更便宜。

元洲裝飾公司分店經(jīng)理杜軍也承認(rèn),從單價(jià)上來說,刷墻漆,可能裝飾公司報(bào)價(jià)要在每平方米39元,而游擊隊(duì)則僅需要22-28元。這意味著正規(guī)軍與游擊隊(duì)之間存在近一倍的價(jià)差。杜軍認(rèn)為,雖然價(jià)高,但裝飾公司利潤的50%-80%都用于管理和規(guī)模完善,比如,施工人員的培訓(xùn)、裝飾公司的市場租金等,保證給裝修者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和高質(zhì)量裝修。

服務(wù)之爭:服務(wù)一直是裝飾公司自身重頭戲,杜軍認(rèn)為,裝修服務(wù)和產(chǎn)品,裝飾公司具有更大的優(yōu)勢。這主要是體現(xiàn)在集成家居和主材代購等高端服務(wù)上。裝修過程中,要經(jīng)過材料進(jìn)場、隱蔽工程、木工以及櫥柜等大件成品安裝等環(huán)節(jié),再加上主材采買和材料驗(yàn)收,如果是找游擊隊(duì)施工,裝修者需要大量的時(shí)間和精力。而正規(guī)的裝飾公司,可以將派專人協(xié)助裝修者完成這些繁瑣的工作,節(jié)約時(shí)間和精力。其中代購單一產(chǎn)品的價(jià)格可以比市場門市的價(jià)格低2%至5%;而如果全部主材都由裝飾公司負(fù)責(zé)采購,最高可獲得20%的折扣回報(bào)。

程師傅卻認(rèn)為,對于消費(fèi)者而言,游擊隊(duì)反應(yīng)及時(shí),更加靈活機(jī)動。因此施工隊(duì)對于那些要求簡單裝修的工程更加合適。而最重要的是那些品牌公司的設(shè)計(jì)師,為了掙更多的提成,拼命給消費(fèi)者推薦項(xiàng)目,如果消費(fèi)者明確表示只愿意花更低的錢裝修,大公司可能要拒絕簽單了,游擊隊(duì)卻多少錢的活都愿意接。

保障之爭:如果請游擊隊(duì)裝修,一旦裝修中質(zhì)量出現(xiàn)了像水管爆裂等問題,造成家中的重大損失,游擊隊(duì)往往沒有賠償能力。杜軍表示,裝飾公司的保障是游擊隊(duì)不能提供的。裝飾公司雖然也是將工程轉(zhuǎn)包給施工隊(duì),但接活前,施工隊(duì)必須交納給裝飾公司20萬元作為質(zhì)保金,這樣一方面對施工質(zhì)量以制約,另一方面,一旦施工中出現(xiàn)問題,裝飾公司和游擊隊(duì)都有能力和條件賠償。游擊隊(duì)由于沒有固定的辦公場所,裝修過后需要保修,就很難找到。

程師傅認(rèn)為,游擊隊(duì)雖然沒有合法身份,但專找大型多期的房產(chǎn)項(xiàng)目,裝了一期裝二期,一裝就是好幾年,靠著口口相傳和實(shí)例推廣的零費(fèi)用宣傳,逐漸在小區(qū)里建立了信譽(yù)和口碑。一些小型裝修隊(duì),干脆長期在一個(gè)小區(qū)或者一片區(qū)域內(nèi)施工,有的甚至長達(dá)5年以上。由于常年駐守在小區(qū)周圍,消費(fèi)者可以隨時(shí)找到他們,就少了一層顧慮,甚至有些游擊隊(duì),由于技術(shù)出色和良好的信譽(yù),也形成了一定的品牌效應(yīng)。

裝修安全5原則

1.選擇裝飾公司或游擊隊(duì)時(shí),要認(rèn)真了解其施工能力,到其正在施工或者曾經(jīng)施工的住戶家進(jìn)行考察,了解業(yè)主的意見。既無資質(zhì)又無口碑的裝修隊(duì)伍,千萬不要冒險(xiǎn)選用。

2.簽訂合同,并把合同內(nèi)容弄清楚后再簽字,如材質(zhì)、工期、價(jià)格、保修期限、解決爭議的方式等,以免責(zé)任不清。

3.選購材料時(shí),切勿直接跟著設(shè)計(jì)師和施工人員到他們推薦的商家去選購,以免他們?yōu)橘嵢』乜叟c材料商私議價(jià)格?!?/P>

4.妥善保存和統(tǒng)計(jì)各類收據(jù),以備出現(xiàn)問題后交涉時(shí)使用。

5.在材料進(jìn)場、隱蔽工程施工、木工瓦工施工等施工步驟后,都要抽時(shí)間到現(xiàn)場檢查。

 

 

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